Condomínio Maison Blanche
Rua Montesquieu, 105
- R$/m² construído
- 5.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.544
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VGS | 17 set 2026 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.480.000 | 6.271 | 12.759 | Matrícula 86375, 1º RI |
| AP 201 E 3VGS | 23 jan 2026 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.593.000 | 6.080 | 12.445 | Matrícula 86408, 1º RI |
| AP 211 E 3VGS | 29 set 2025 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.151.000 | 4.393 | 8.992 | Matrícula 86410, 1º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 30 abr 2025 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.320.000 | 5.038 | 10.312 | Matrícula 86386, 1º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 19 nov 2024 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 10.776 | Matrícula 86380, 1º RI |
| AP 201 E 3VGS | 26 jun 2024 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.250.000 | 4.771 | 9.766 | Matrícula 86408, 1º RI |
| AP 122 E 3 VGS | 16 dez 2022 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.278.441 | 4.880 | 9.988 | Matrícula 86393, 1º RI |
| AP 192 E 3VGS Adjudicação | 11 abr 2022 | 262 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 86407, 1º RI |
| AP 211 E 3VGS | 24 mar 2021 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.140.000 | 4.351 | 8.906 | Matrícula 86410, 1º RI |
| AP 161 E 3VG | 4 mar 2021 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 9.375 | Matrícula 86400, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 5 fev 2021 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.110.000 | 4.703 | 9.569 | Matrícula 86382, 1º RI |
| AP 162 E 3VG | 16 jul 2020 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 9.375 | Matrícula 86401, 1º RI |
| AP 161 E 3VG | 12 abr 2019 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 9.375 | Matrícula 86400, 1º RI |
| AP 211 E 3VG | 5 dez 2018 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 780.000 | 2.977 | 6.094 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 E 3 V | 30 ago 2018 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.230.000 | 4.695 | 9.609 | Matrícula 86389, 1º RI |
| AP 171 E 3VG | 28 jun 2018 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 3.817 | 7.812 | Matrícula 86402, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 21 dez 2017 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 950.000 | 3.626 | 7.422 | Matrícula 86395, 1º RI |
| AP 132 E 3 V Dação em pagamento | 22 nov 2017 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.410.000 | 5.382 | 11.016 | Matrícula 86395, 1º RI |
| AP 171 E 3VG | 1 nov 2017 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.292.134 | 4.932 | 10.095 | Matrícula 86402, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 ago 2016 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 4.025 | 8.190 | Matrícula 86372, 1º RI |
| AP 161 E 3VG | 1 ago 2016 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.095.000 | 4.179 | 8.555 | Matrícula 86400, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 23 fev 2016 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 6.034 | Matrícula 86375, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 31 out 2014 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 4.025 | 8.190 | Matrícula 86373, 1º RI |
| AP 72 E 2 VG | 22 jan 2013 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 3.814 | 7.759 | Matrícula 86383, 1º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 out 2012 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 6.034 | Matrícula 86378, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 26 abr 2012 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.119 | 4.310 | Matrícula 86375, 1º RI |
| AP 222 DUPLE | 20 dez 2011 | 428 m² | ≈ 210 m² | R$ 800.000 | 1.869 | 3.810 | Matrícula 86413, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 5 out 2010 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 450.000 | 1.907 | 3.879 | Matrícula 86375, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG Arrematação em leilão | 30 set 2010 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 375.000 | 1.589 | 3.233 | Matrícula 86374, 1º RI |
| AP 202 E 3VG | 24 mar 2010 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 240.000 | 916 | 1.875 | Matrícula 86409, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 14 jul 2009 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 400.000 | 1.695 | 3.448 | Matrícula 86377, 1º RI |
| AP 201 E 3VG | 25 jul 2008 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 336.000 | 1.282 | 2.625 | Matrícula 86408, 1º RI |
| AP 212 E 3VG | 28 nov 2007 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 350.000 | 1.336 | 2.734 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 E 2 VG | 8 mai 2007 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 340.000 | 1.441 | 2.931 | Matrícula 86379, 1º RI |
| AP 131 E 3 V | 15 dez 2006 | 262 m² | ≈ 128 m² | R$ 243.997 | 931 | 1.906 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 ago 2006 | 236 m² | ≈ 116 m² | R$ 343.000 | 1.453 | 2.957 | Matrícula 86376, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.192/m² para R$ 6.176/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 13 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 11 unidades vendidas
- 428 m² construídos, ≈ 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jeans Les Pins Rua Garapeba, 151 | 1999 | 44 | 4.955 |
| Edifício Ilha de Malta Rua Ernesto de Oliveira, 40 | 1991 | 49 | 5.703 |
| Rua Ernesto de Oliveira, 130 | 1992 | 37 | 4.630 |
| Edifício Renoir Maison Cls Rua Garapeba, 251 | 2000 | 172 | 7.375 |
| Edifício Palazzo Splendido Rua Montesquieu, 100 | 2008 | 25 | 3.278 |
| Edifício Chateaux Amboise Rua Montesquieu, 371 | 1999 | 27 | 5.380 |