Edifício Chelsea
Rua Moras, 542
- R$/m² construído
- 7.565
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.610
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 20 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 20 ago 2025 | 423 m² | 205 m² | R$ 3.200.000 | 7.565 | 15.610 | Matrícula 88703, 10º RI |
| AP 5 | 10 dez 2021 | 315 m² | 145 m² | R$ 2.230.000 | 7.079 | 15.379 | Matrícula 88700, 10º RI |
| AP 7 | 4 out 2021 | 315 m² | 145 m² | R$ 2.450.000 | 7.778 | 16.897 | Matrícula 88702, 10º RI |
| AP 6 | 5 jul 2021 | 315 m² | 145 m² | R$ 1.800.000 | 5.714 | 12.414 | Matrícula 88701, 10º RI |
| AP 7 | 24 nov 2014 | 315 m² | 145 m² | R$ 1.700.000 | 5.397 | 11.724 | Matrícula 88702, 10º RI |
| AP 4 | 18 dez 2013 | 315 m² | 145 m² | R$ 1.600.000 | 5.079 | 11.034 | Matrícula 88699, 10º RI |
| AP 5 | 18 set 2006 | 315 m² | 145 m² | R$ 480.000 | 1.524 | 3.310 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.524/m² para R$ 7.565/m² (+396%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, 145 m² privativos 4 unidades vendidas
- 423 m² construídos, 205 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terrazza Oeste Rua Moras, 558 | 2002 | 16 | 10.989 |
| Edifício Positano Rua Moras, 506 | 2005 | 9 | 7.095 |
| Rua Moras, 588 | 1995 | 83 | — |
| Condomínio Lab 1404 Rua Mourato Coelho, 1404 | 2016 | 10 | — |
| Condomínio Moou Rua Mourato Coelho, 1410 | 2020 | 8 | 8.867 |
| Rua Mourato Coelho, 1430 | 1977 | 30 | 8.917 |