Edifício Positano
Rua Moras, 506
- R$/m² construído
- 7.095
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.426
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 19 jun 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 6 VG | 19 jun 2024 | 848 m² | 390 m² | R$ 6.016.195 | 7.095 | 15.426 | Matrícula 109892, 10º RI |
| AP 81 E 6 VG Abaixo da referência | 16 fev 2024 | 848 m² | 390 m² | R$ 1.000.000 | 1.179 | 2.564 | Matrícula 109892, 10º RI |
| AP 41 E 6 VG | 1 jun 2022 | 848 m² | 390 m² | R$ 5.250.000 | 6.191 | 13.462 | Matrícula 109888, 10º RI |
| AP 91 E 7 VG | 29 abr 2022 | 1.288 m² | 602 m² | R$ 10.600.000 | 8.230 | 17.608 | Matrícula 109893, 10º RI |
| AP 91 E 7 VG Outra transmissão | 16 mai 2018 | 1.288 m² | 602 m² | R$ 4.751.536 | 3.689 | 7.893 | Matrícula 109893, 10º RI |
| AP 61 E 6 VG | 6 jun 2012 | 848 m² | 390 m² | R$ 1.800.000 | 2.123 | 4.615 | Matrícula 109890, 10º RI |
| AP 21 E 6 VG | 5 jul 2010 | 848 m² | 390 m² | R$ 2.600.000 | 3.066 | 6.667 | Matrícula 109886, 10º RI |
| AP 31 E 6 VG | 1 abr 2010 | 848 m² | 390 m² | R$ 1.400.000 | 1.651 | 3.590 | Matrícula 109887, 10º RI |
| AP 91 E 7 VG | 29 abr 2008 | 1.288 m² | 602 m² | R$ 3.169.660 | 2.461 | 5.265 | Matrícula 109893, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.461/m² para R$ 7.095/m² (+188%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 848 m² construídos, 390 m² privativos 5 unidades vendidas
- 1.288 m² construídos, 602 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chelsea Rua Moras, 542 | 1997 | 7 | 7.565 |
| Edifício Terrazza Oeste Rua Moras, 558 | 2002 | 16 | 10.989 |
| Rua Moras, 588 | 1995 | 83 | — |
| Condomínio Lab 1404 Rua Mourato Coelho, 1404 | 2016 | 10 | — |
| Edifício Rio Jeribatuba Rua Moras, 418 | 2000 | 5 | 7.659 |
| Condomínio Moou Rua Mourato Coelho, 1410 | 2020 | 8 | 8.867 |