Rua Moras, 840
- R$/m² construído
- 8.175
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.828
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 dez 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 29 dez 2025 | 263 m² | 145 m² | R$ 2.150.000 | 8.175 | 14.828 | Matrícula 89839, 10º RI |
| AP 11 | 22 jul 2022 | 263 m² | 145 m² | R$ 2.675.000 | 10.171 | 18.448 | Matrícula 89831, 10º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 24 mai 2022 | 263 m² | 145 m² | R$ 930.839 | 3.539 | 6.420 | Matrícula 89831, 10º RI |
| AP 41 | 21 ago 2020 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.350.000 | 5.133 | 9.310 | Matrícula 89837, 10º RI |
| AP 12 | 11 abr 2014 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.470.000 | 5.589 | 10.138 | Matrícula 89832, 10º RI |
| AP 32 | 27 abr 2012 | 263 m² | 145 m² | R$ 850.000 | 3.232 | 5.862 | Matrícula 89836, 10º RI |
| AP 41 | 8 jul 2011 | 263 m² | 145 m² | R$ 895.000 | 3.403 | 6.172 | Matrícula 89837, 10º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2010 | 263 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 89834, 10º RI |
| AP 62 | 27 mai 2009 | 263 m² | 145 m² | R$ 500.000 | 1.901 | 3.448 | Matrícula 89842, 10º RI |
| AP 11 | 17 set 2008 | 263 m² | 145 m² | R$ 515.000 | 1.958 | 3.552 | Matrícula 89831, 10º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 3 set 2008 | 263 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 89838, 10º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2008 | 473 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 89845, 10º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 402 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 84138, 10º RI |
| AP 62 | 30 out 2006 | 263 m² | 145 m² | R$ 360.370 | 1.370 | 2.485 | Matrícula 84138, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 8.175/m² (+497%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 145 m² privativos 8 unidades vendidas
- 473 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
- 402 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moras, 900 | 2005 | 9 | — |
| Condomínio Ed Campo Verde Rua Moras, 810 | 2004 | 10 | 5.176 |
| Edifício Terraza Dei Fiori Rua Moras, 782 | 2001 | 9 | — |
| Edifício Morada do Alto Rua Moras, 696 | 1997 | 23 | 9.033 |
| Edifício Morada Pinheiros Rua Moras, 680 | 1993 | 61 | — |
| Rua Zapara, 307 | 1979 | 3 | — |