Rua Morgado de Mateus, 271
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 fev 2023
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENTRE 269 E 273 | 10 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 580.304 | 5.803 | — | Matrícula 79609, 1º RI |
| CS 3 | 31 out 2022 | 100 m² | — | R$ 800.000 | 8.000 | — | Matrícula 135670, 1º RI |
| CS 1 Outra transmissão | 5 dez 2012 | 158 m² | — | R$ 344.670 | 2.181 | — | Matrícula 93299, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 8.000/m² para R$ 5.803/m² (−27%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morgado de Mateus, 259 | 1990 | 20 | 9.317 |
| Rua Rio Grande, 180 | 1996 | 23 | 6.094 |
| Rua Joaquim Távora, 1210 | 2010 | 145 | 10.194 |
| Edifício América Rua Morgado de Mateus, 305 | 1993 | 30 | 7.491 |
| Rua Morgado de Mateus, 260 | 2003 | 23 | 7.586 |
| Edifício Love Land Rua Rio Grande, 205 | 1980 | 56 | 6.867 |