Edifício Love Land
Rua Rio Grande, 205
- R$/m² construído
- 6.867
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.507
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 13 mar 2026 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 7.164 | Matrícula 44397, 1º RI |
| AP 31 | 24 jul 2025 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 7.229 | 8.955 | Matrícula 27862, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27863, 1º RI |
| AP 54 | 28 nov 2024 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 685.000 | 8.253 | 10.224 | Matrícula 27768, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27769, 1º RI |
| AP 11 | 3 set 2024 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 6.867 | 8.507 | Matrícula 27750, 1º RI |
| AP 12 | 28 jun 2024 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 555.957 | 6.698 | 8.298 | Matrícula 27762, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27763, 1º RI |
| AP 82 | 30 ago 2023 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 477.000 | 5.747 | 7.119 | Matrícula 27746, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27747, 1º RI |
| AP 61 | 31 jul 2023 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 680.000 | 8.193 | 10.149 | Matrícula 27799, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27800, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.783/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 1060 | 1959 | 5 | — |
| Rua Joaquim Távora, 1094 | 1972 | 14 | 5.118 |
| Rua Rio Grande, 180 | 1996 | 23 | 6.094 |
| Rua Morgado de Mateus, 127 | 1974 | 28 | 5.656 |
| Rua Morgado de Mateus, 259 | 1990 | 20 | 9.317 |
| Edifício Doralia Rua Joaquim Távora, 1057 | 1965 | 51 | 5.518 |