Edifício Love Land
Rua Rio Grande, 205
- R$/m² construído
- 6.867
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.507
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 13 mar 2026 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 7.164 | Matrícula 44397, 1º RI |
| AP 31 | 24 jul 2025 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 7.229 | 8.955 | Matrícula 27862, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27863, 1º RI |
| AP 54 | 28 nov 2024 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 685.000 | 8.253 | 10.224 | Matrícula 27768, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27769, 1º RI |
| AP 11 | 3 set 2024 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 6.867 | 8.507 | Matrícula 27750, 1º RI |
| AP 12 | 28 jun 2024 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 555.957 | 6.698 | 8.298 | Matrícula 27762, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27763, 1º RI |
| AP 82 | 30 ago 2023 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 477.000 | 5.747 | 7.119 | Matrícula 27746, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27747, 1º RI |
| AP 61 | 31 jul 2023 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 680.000 | 8.193 | 10.149 | Matrícula 27799, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27800, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27851, 1º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 83 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 27850, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27800, 1º RI |
| AP 61 | 13 ago 2021 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 604.721 | 7.286 | 9.026 | Matrícula 27799, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 7 abr 2021 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27769, 1º RI |
| AP 54 | 7 abr 2021 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 545.000 | 6.566 | 8.134 | Matrícula 27768, 1º RI |
| AP 93 | 5 mar 2021 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 501.250 | 6.039 | 7.481 | Matrícula 27752, 1º RI |
| AP 61 | 31 jul 2020 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 6.386 | 7.910 | Matrícula 27799, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27800, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 23 set 2019 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27767, 1º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 set 2019 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 58.500 | 705 | 873 | Matrícula 27766, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 4 set 2019 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27767, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 16 ago 2019 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 28168, 1º RI |
| AP 92 | 16 ago 2019 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 7.463 | Matrícula 28169, 1º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 4 out 2018 | 83 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 44397, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27801, 1º RI |
| AP 51 | 26 abr 2018 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 451.000 | 5.434 | 6.731 | Matrícula 27802, 1º RI |
| AP 73 | 30 jun 2017 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 518.442 | 6.246 | 7.738 | Matrícula 28003, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 28004, 1º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 set 2016 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 58.500 | 705 | 873 | Matrícula 27766, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 9 jan 2015 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27853, 1º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 9 jan 2015 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 27852, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 11 nov 2013 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27253, 1º RI |
| AP 52 Permuta | 26 jul 2013 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 1.493 | Matrícula 27854, 1º RI |
| AP 52 | 2 mai 2013 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 73616, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 21 nov 2011 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27769, 1º RI |
| AP 54 | 21 nov 2011 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 4.627 | Matrícula 27768, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27857, 1º RI |
| AP 83 | 17 abr 2009 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 723 | 896 | Matrícula 27856, 1º RI |
| GR 40 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2008 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 28198, 1º RI |
| AP 42 | 6 nov 2008 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 1.716 | Matrícula 28197, 1º RI |
| AP 104 | 18 jan 2008 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 114.000 | 1.373 | 1.701 | Matrícula 27764, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 18 jan 2008 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27765, 1º RI |
| GR Garagem ou depósito | 7 jan 2008 | 1.002 m² | — | R$ 444 | 0 | — | Matrícula 27765, 1º RI |
| AP 104 | 7 jan 2008 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.858 | 22 | 28 | Matrícula 27764, 1º RI |
| AP 61 | 15 jun 2007 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 1.940 | Matrícula 27799, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 jun 2007 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27800, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 16 mai 2007 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 22751, 1º RI |
| AP 11 | 11 mai 2007 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 1.940 | Matrícula 27750, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 25 mar 2007 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 28004, 1º RI |
| AP 73 | 25 mar 2007 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 1.791 | Matrícula 28003, 1º RI |
| AP 52 | 25 ago 2006 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 27854, 1º RI |
| AP 24 | 10 jul 2006 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 27852, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 10 jul 2006 | 1.002 m² | — | — | — | — | Matrícula 27853, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.783/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 1060 | 1959 | 5 | — |
| Rua Joaquim Távora, 1094 | 1972 | 14 | 5.118 |
| Rua Rio Grande, 180 | 1996 | 23 | 6.094 |
| Rua Morgado de Mateus, 127 | 1974 | 28 | 5.656 |
| Rua Morgado de Mateus, 259 | 1990 | 20 | 9.317 |
| Edifício Doralia Rua Joaquim Távora, 1057 | 1965 | 51 | 5.518 |