Rua Morretes, 40
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 40 QD 4 ITAIM | 20 dez 2023 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 88881, 12º RI |
| LT 40 QD 4 I | 9 abr 2008 | 125 m² | — | R$ 40.000 | 320 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 320/m² para R$ 2.000/m² (+525%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morretes, 31 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio Res Capoaba Rua Morro da Capoaba, 432 | 2016 | 3 | 2.679 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 758 | 2009 | 37 | 2.239 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 596 | 1984 | 44 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 800 | 2003 | 36 | 2.653 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 700 | 1984 | 28 | 4.860 |