Rua Mourato Coelho, 658
- R$/m² construído
- 8.370
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.098
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 1VG 1DEP | 9 jun 2026 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 7.283 | 13.137 | Matrícula 141518, 10º RI |
| AP 66 1VG 1DEP | 3 mar 2026 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 790.000 | 8.587 | 15.490 | Matrícula 141533, 10º RI |
| AP 103 1VG 1DEP | 20 fev 2026 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 750.000 | 8.152 | 14.706 | Matrícula 141554, 10º RI |
| AP 116 1VG 1DEP | 15 dez 2025 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 886.600 | 9.637 | 17.384 | Matrícula 141563, 10º RI |
| AP 15 1VG 1DEP | 9 out 2025 | 190 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.450.000 | 7.632 | 13.810 | Matrícula 141502, 10º RI |
| AP 12 1VG 1DEP | 8 ago 2025 | 167 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 11.957 | Matrícula 141499, 10º RI |
| AP 154 2VGS 1DEP | 11 jul 2025 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 970.000 | 8.017 | 14.478 | Matrícula 141585, 10º RI |
| AP 65 1VG 1DEP | 31 mar 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.070.000 | 9.817 | 17.833 | Matrícula 141532, 10º RI |
| AP 53 1VG 1DEP Outra transmissão | 7 mar 2025 | 92 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 141524, 10º RI |
| AP 42 1VG 1DEP | 26 nov 2024 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.000.000 | 9.091 | 16.393 | Matrícula 141517, 10º RI |
| AP 156 1VG 1DEP | 25 nov 2024 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 880.000 | 9.565 | 17.255 | Matrícula 141587, 10º RI |
| AP 23 1VG 1DEP | 21 nov 2024 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 13.725 | Matrícula 141506, 10º RI |
| AP 112 2VGS 1DEP | 1 out 2024 | 122 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.280.000 | 10.492 | 19.104 | Matrícula 141559, 10º RI |
| AP 83 1VG 1DEP | 13 ago 2024 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 680.000 | 7.391 | 13.333 | Matrícula 12645, 10º RI |
| AP 72 1VG 1DEP | 24 jun 2024 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 960.000 | 8.727 | 15.738 | Matrícula 141535, 10º RI |
| AP 41 1VG 1DEP | 30 abr 2024 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 970.000 | 8.818 | 15.902 | Matrícula 141516, 10º RI |
| AP 16 1VG 1DEP | 19 mar 2024 | 125 m² | ≈ 69 m² | R$ 890.000 | 7.120 | 12.899 | Matrícula 141503, 10º RI |
| AP 35 1VG 1DEP | 8 jan 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 999.000 | 9.165 | 16.650 | Matrícula 141514, 10º RI |
| AP 143 1VG 1DEP | 1 nov 2023 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 730.000 | 7.935 | 14.314 | Matrícula 141578, 10º RI |
| AP 54 1VG 1DEP | 26 abr 2023 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 955.000 | 8.761 | 15.917 | Matrícula 141525, 10º RI |
| AP 32 1VG 1DEP | 14 abr 2023 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 780.000 | 7.091 | 12.787 | Matrícula 141511, 10º RI |
| AP 92 1VG 1DEP | 20 mar 2023 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 691.374 | 6.285 | 11.334 | Matrícula 141547, 10º RI |
| AP 51 1VG 1DEP | 16 fev 2023 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 445.000 | 4.045 | 7.295 | Matrícula 141522, 10º RI |
| AP 51 1VG 1DEP Cessão de direitos | 16 fev 2023 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 445.000 | 4.045 | 7.295 | Matrícula 141522, 10º RI |
| AP 62 1VG 1DEP | 16 fev 2023 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.350.000 | 12.273 | 22.131 | Matrícula 141529, 10º RI |
| AP 164 2VGS 1DEP | 31 jan 2023 | 198 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.900.000 | 9.596 | 17.431 | Matrícula 141591, 10º RI |
| AP 112 2VGS 1DEP | 13 jan 2023 | 122 m² | ≈ 67 m² | R$ 684.720 | 5.612 | 10.220 | Matrícula 141559, 10º RI |
| AP 165 2VGS 1DEP | 3 nov 2021 | 198 m² | ≈ 109 m² | R$ 2.130.000 | 10.758 | 19.541 | Matrícula 141592, 10º RI |
| AP 133 1VG 1DEP | 30 ago 2021 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 513.837 | 5.585 | 10.075 | Matrícula 141572, 10º RI |
| AP 53 1VG 1DEP | 25 ago 2021 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 13.725 | Matrícula 141524, 10º RI |
| AP 113 1VG 1 | 6 jan 2021 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 707.000 | 7.685 | 13.863 | Matrícula 141560, 10º RI |
| AP 73 1VG 1D | 21 dez 2020 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 775.000 | 8.424 | 15.196 | Matrícula 141536, 10º RI |
| AP 34 1VG 1D | 17 dez 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 900.000 | 8.257 | 15.000 | Matrícula 141513, 10º RI |
| AP 44 1VG 1 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 141519, 10º RI |
| AP 154 2VGS | 28 set 2020 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 535.000 | 4.421 | 7.985 | Matrícula 141585, 10º RI |
| AP 55 1VG 1D | 14 ago 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 4.083 | 7.417 | Matrícula 141526, 10º RI |
| AP 35 1VG 1D Venda de parte do imóvel | 10 out 2019 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 141514, 10º RI |
| AP 45 1VG 1D | 6 set 2019 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 680.000 | 6.239 | 11.333 | Matrícula 141520, 10º RI |
| AP 62 1VG 1D | 28 ago 2019 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 730.000 | 6.636 | 11.967 | Matrícula 141529, 10º RI |
| AP 151 2VGS | 7 mai 2019 | 122 m² | ≈ 67 m² | R$ 699.413 | 5.733 | 10.439 | Matrícula 141582, 10º RI |
| AP 116 1VG 1 | 28 fev 2019 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 739.000 | 8.033 | 14.490 | Matrícula 141563, 10º RI |
| AP 144 2VGS | 13 fev 2019 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 11.194 | Matrícula 141579, 10º RI |
| AP 32 1VG 1D | 8 fev 2019 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 627.660 | 5.706 | 10.290 | Matrícula 141511, 10º RI |
| AP 156 1VG 1 | 14 jan 2019 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 740.000 | 8.043 | 14.510 | Matrícula 141587, 10º RI |
| AP 156 1VG 1 | 18 dez 2018 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 10.980 | Matrícula 141587, 10º RI |
| AP 156 1VG 1 Cessão de direitos | 18 dez 2018 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 10.980 | Matrícula 141587, 10º RI |
| AP 143 1VG 1 | 24 set 2018 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 544.787 | 5.922 | 10.682 | Matrícula 141578, 10º RI |
| AP 123 1VG 1 | 12 jun 2018 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 10.588 | Matrícula 141566, 10º RI |
| AP 102 1VG 1 | 30 mai 2018 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 770.000 | 7.000 | 12.623 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 1VG 1D | 28 mai 2018 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 665.700 | 6.052 | 10.913 | Matrícula 141505, 10º RI |
| AP 166 2VGS | 25 mai 2018 | 150 m² | ≈ 83 m² | R$ 750.000 | 5.000 | 9.036 | Matrícula 141593, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.987/m² para R$ 8.152/m² (+36%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −10,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 716 | 2009 | 152 | 9.796 |
| Rua Mourato Coelho, 675 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Helbor Loft Evii Rua Mourato Coelho, 590 | 2003 | 122 | 7.151 |
| Rua Mourato Coelho, 738 | 1970 | 17 | 7.360 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1720 | 2018 | 64 | 7.239 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1748 | 1973 | 45 | 5.184 |