Rua Mourato Coelho, 716
- R$/m² construído
- 9.796
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.901
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VGS | 31 jul 2026 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.050.000 | 8.367 | 14.437 | Matrícula 122031, 10º RI |
| VG 31M 2.SS Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 29.705 | 928 | — | Matrícula 122119, 10º RI |
| VG 31M 2.SS Cessão de direitos | 22 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 122119, 10º RI |
| AP 213 E 2 VGS | 12 mai 2026 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.650.000 | 10.816 | 18.662 | Matrícula 122109, 10º RI |
| AP 214 E 2 VGS | 12 mai 2026 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.400.000 | 9.796 | 16.901 | Matrícula 122110, 10º RI |
| AP 182 E 2 VGS Integralização de capital | 12 jan 2026 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 630.791 | 2.575 | 4.442 | Matrícula 122096, 10º RI |
| AP 194 E 2 VGS | 29 mai 2025 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.180.000 | 8.898 | 15.352 | Matrícula 122102, 10º RI |
| AP 194 E 2 VGS Outra transmissão | 18 fev 2025 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.338.271 | 5.462 | 9.424 | Matrícula 122102, 10º RI |
| AP 224 E 2 VGS | 12 abr 2024 | 437 m² | ≈ 253 m² | R$ 5.200.000 | 11.899 | 20.553 | Matrícula 122114, 10º RI |
| AP 12 E 2 VGS Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 508.200 | 2.074 | 3.579 | Matrícula 122028, 10º RI |
| VG 31M 3.SS Outra transmissão | 15 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 169.471 | 5.296 | — | Matrícula 122119, 10º RI |
| AP 201 E 2 VGS Outra transmissão | 15 jan 2024 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.493.740 | 6.097 | 10.519 | Matrícula 122103, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.980/m² para R$ 9.796/m² (+395%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 71 unidades vendidas
- 437 m² construídos, ≈ 253 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 738 | 1970 | 17 | 7.360 |
| Rua Mourato Coelho, 658 | 2015 | 51 | 8.370 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1720 | 2018 | 64 | 7.239 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1748 | 1973 | 45 | 5.184 |
| Rua Fradique Coutinho, 795 | 1972 | 59 | 7.157 |
| Edifício Sarau Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 771 | 2008 | 86 | 10.658 |