Rua Mourato Coelho, 658
- R$/m² construído
- 8.370
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.098
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 1VG 1DEP | 9 jun 2026 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 7.283 | 13.137 | Matrícula 141518, 10º RI |
| AP 66 1VG 1DEP | 3 mar 2026 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 790.000 | 8.587 | 15.490 | Matrícula 141533, 10º RI |
| AP 103 1VG 1DEP | 20 fev 2026 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 750.000 | 8.152 | 14.706 | Matrícula 141554, 10º RI |
| AP 116 1VG 1DEP | 15 dez 2025 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 886.600 | 9.637 | 17.384 | Matrícula 141563, 10º RI |
| AP 15 1VG 1DEP | 9 out 2025 | 190 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.450.000 | 7.632 | 13.810 | Matrícula 141502, 10º RI |
| AP 12 1VG 1DEP | 8 ago 2025 | 167 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 11.957 | Matrícula 141499, 10º RI |
| AP 154 2VGS 1DEP | 11 jul 2025 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 970.000 | 8.017 | 14.478 | Matrícula 141585, 10º RI |
| AP 65 1VG 1DEP | 31 mar 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.070.000 | 9.817 | 17.833 | Matrícula 141532, 10º RI |
| AP 53 1VG 1DEP Outra transmissão | 7 mar 2025 | 92 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 141524, 10º RI |
| AP 42 1VG 1DEP | 26 nov 2024 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.000.000 | 9.091 | 16.393 | Matrícula 141517, 10º RI |
| AP 156 1VG 1DEP | 25 nov 2024 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 880.000 | 9.565 | 17.255 | Matrícula 141587, 10º RI |
| AP 23 1VG 1DEP | 21 nov 2024 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 13.725 | Matrícula 141506, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.987/m² para R$ 8.152/m² (+36%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −10,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 716 | 2009 | 152 | 9.796 |
| Rua Mourato Coelho, 675 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Helbor Loft Evii Rua Mourato Coelho, 590 | 2003 | 122 | 7.151 |
| Rua Mourato Coelho, 738 | 1970 | 17 | 7.360 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1720 | 2018 | 64 | 7.239 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1748 | 1973 | 45 | 5.184 |