Rua Munhoz de Melo, 13
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 jan 2023
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 26 jan 2023 | 225 m² | — | R$ 400.000 | 1.778 | — | Matrícula 63478, 12º RI |
| LT 26 QD 158 VL | 6 jan 2023 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 63479, 12º RI |
| LT 26 QD 158 | 29 abr 2008 | 105 m² | — | R$ 90.000 | 857 | — | Matrícula 63479, 12º RI |
| B | 29 abr 2008 | 225 m² | — | R$ 100.000 | 444 | — | Matrícula 63478, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 651/m² para R$ 2.794/m² (+329%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caibate, 3 | 1996 | 4 | — |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |
| Condomínio Res Primavera Rua Olho D'Agua do Borges, 762 | 2023 | 27 | 4.464 |
| Rua Ida Rubinstein, 22 | 1987 | 3 | — |
| Praça Felix, 11 | 1983 | 7 | — |
| Praça Felix, 41 | 1983 | 15 | 3.839 |