Praça Felix, 11
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 127 mil
- 13 jun 2022
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44BL F3 | 13 jun 2022 | 56 m² | — | R$ 127.356 | 2.274 | — | Matrícula 74370, 12º RI |
| AP 32 BL F3 Abaixo da referência | 12 mar 2022 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 74415, 12º RI |
| AP 34 BL F3 | 24 jan 2020 | 56 m² | — | R$ 195.000 | 3.482 | — | Matrícula 74416, 12º RI |
| AP 21 BL F3 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2013 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 74367, 12º RI |
| AP 41 BL F3 | 8 fev 2010 | 56 m² | — | R$ 85.000 | 1.518 | — | Matrícula 74931, 12º RI |
| AP 34 BL F3 | 21 out 2008 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 74416, 12º RI |
| AP 11 BL F3 | 18 set 2006 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 74930, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 2.274/m² (+155%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Felix, 41 | 1983 | 15 | 3.839 |
| Praça Felix, 73 | 1983 | 14 | 3.661 |
| Rua Paco do Lumiar, 121 | 1983 | 17 | 3.304 |
| Rua Paco do Lumiar, 91 | 1983 | 11 | 2.679 |
| Rua Ida Rubinstein, 22 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |