Rua Paco do Lumiar, 121
- R$/m² construído
- 3.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL F5 | 13 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 185.000 | 3.304 | — | Matrícula 88843, 12º RI |
| AP 22 BL F5 | 31 mai 2019 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 74958, 12º RI |
| AP 43 BL F5 | 12 mar 2015 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 75356, 12º RI |
| AP 41 BL F5 | 19 ago 2014 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 74957, 12º RI |
| AP 41 BL F5 Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 56 m² | — | R$ 46.000 | 821 | — | Matrícula 74957, 12º RI |
| AP 33 BL F5 | 29 abr 2013 | 56 m² | — | R$ 140.000 | 2.500 | — | Matrícula 74962, 12º RI |
| AP 44 BL F5 | 2 out 2012 | 56 m² | — | R$ 155.000 | 2.768 | — | Matrícula 88844, 17º RI |
| AP 11 BL F5 | 15 jun 2012 | 56 m² | — | R$ 130.000 | 2.321 | — | Matrícula 74956, 12º RI |
| AP 44 BL F5 | 3 nov 2010 | 56 m² | — | R$ 105.000 | 1.875 | — | Matrícula 88844, 12º RI |
| AP 24 BL F5 | 24 jun 2009 | 56 m² | — | R$ 37.000 | 661 | — | Matrícula 74419, 12º RI |
| AP 23 BL F5 | 2 dez 2008 | 56 m² | — | R$ 68.000 | 1.214 | — | Matrícula 74961, 12º RI |
| AP 43 BL F5 | 6 out 2008 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 75356, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.304/m² (+325%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Felix, 11 | 1983 | 7 | — |
| Praça Felix, 41 | 1983 | 15 | 3.839 |
| Praça Felix, 73 | 1983 | 14 | 3.661 |
| Rua Paco do Lumiar, 91 | 1983 | 11 | 2.679 |
| Rua Ida Rubinstein, 22 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |