Praça Felix, 73
- R$/m² construído
- 3.661
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL F 1 | 15 jan 2026 | 56 m² | — | R$ 205.000 | 3.661 | — | Matrícula 74911, 12º RI |
| AP 23 BL F1 | 26 set 2025 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 74918, 12º RI |
| AP 33 BL F1 | 5 ago 2024 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 74919, 12º RI |
| AP 11 BL F 1 | 23 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 205.000 | 3.661 | — | Matrícula 74911, 12º RI |
| AP 44 BL F1 | 31 jul 2020 | 56 m² | — | R$ 198.000 | 3.536 | — | Matrícula 74357, 12º RI |
| AP 23 BL F1 | 7 jan 2015 | 56 m² | — | R$ 201.000 | 3.589 | — | Matrícula 74918, 12º RI |
| AP 11 BL F 1 | 17 dez 2012 | 56 m² | — | R$ 150.000 | 2.679 | — | Matrícula 74911, 12º RI |
| AP 23 BL F1 | 13 dez 2012 | 56 m² | — | R$ 44.000 | 786 | — | Matrícula 74918, 12º RI |
| AP 34 BL F1 | 30 jul 2012 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 74359, 12º RI |
| AP 24 BL F1 | 10 jun 2011 | 56 m² | — | R$ 124.000 | 2.214 | — | Matrícula 74410, 12º RI |
| AP 31 BL F1 | 21 mai 2010 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 74913, 12º RI |
| AP 24 BL F1 | 8 fev 2008 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 74410, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 3.661/m² (+273%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Felix, 11 | 1983 | 7 | — |
| Praça Felix, 41 | 1983 | 15 | 3.839 |
| Rua Paco do Lumiar, 121 | 1983 | 17 | 3.304 |
| Rua Paco do Lumiar, 91 | 1983 | 11 | 2.679 |
| Rua Ida Rubinstein, 22 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |