Rua Paco do Lumiar, 91
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 141 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL F4 | 21 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 141.000 | 2.518 | — | Matrícula 74951, 12º RI |
| AP 12 BL F4 | 21 nov 2024 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 74374, 12º RI |
| AP 24 BL F4 | 24 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 150.000 | 2.679 | — | Matrícula 75889, 12º RI |
| AP 12 BL F4 | 3 mar 2023 | 56 m² | — | R$ 145.000 | 2.589 | — | Matrícula 74374, 12º RI |
| AP 24 BL F4 Abaixo da referência | 11 ago 2020 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 75889, 12º RI |
| AP 13 BL F4 | 10 jan 2014 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 74373, 12º RI |
| AP 13 BL F4 | 16 ago 2013 | 56 m² | — | R$ 72.000 | 1.286 | — | Matrícula 74373, 12º RI |
| AP 33 BL F4 | 1 jul 2010 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 74954, 12º RI |
| AP 22 BL F4 | 5 fev 2010 | 56 m² | — | R$ 95.000 | 1.696 | — | Matrícula 74952, 12º RI |
| AP 22 BL F4 | 7 dez 2009 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 74952, 12º RI |
| AP 32 BL F4 | 6 jul 2007 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 74953, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 2.518/m² (+156%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Felix, 11 | 1983 | 7 | — |
| Praça Felix, 41 | 1983 | 15 | 3.839 |
| Praça Felix, 73 | 1983 | 14 | 3.661 |
| Rua Paco do Lumiar, 121 | 1983 | 17 | 3.304 |
| Rua Ida Rubinstein, 22 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |