Condomínio Res Primavera
Rua Olho D'Agua do Borges, 762
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 19 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 258503, 12º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 36.000 | 2.769 | — | Matrícula 258488, 12º RI |
| apto 26, TORRE 2B Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 520876, 11º RI |
| AP 25 | 24 out 2025 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 258513, 12º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 258532, 12º RI |
| AP 64 | 2 out 2025 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 258533, 12º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 258522, 12º RI |
| AP 51 | 29 abr 2025 | 87 m² | — | R$ 335.000 | 3.851 | — | Matrícula 258526, 12º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 29 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 258490, 12º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 258487, 12º RI |
| AP 32 | 24 abr 2025 | 65 m² | — | R$ 321.000 | 4.938 | — | Matrícula 258518, 12º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 258534, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.232/m² para R$ 4.464/m² (+5,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 2 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |
| Rua Ida Rubinstein, 22 | 1987 | 3 | — |
| Praça Felix, 11 | 1983 | 7 | — |
| Praça Felix, 41 | 1983 | 15 | 3.839 |
| Praça Felix, 73 | 1983 | 14 | 3.661 |
| Rua Paco do Lumiar, 121 | 1983 | 17 | 3.304 |