Rua Muniz de Sousa, 10
- R$/m² construído
- 2.512
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.237
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 23 abr 2025 | 58 m² | 45 m² | R$ 145.679 | 2.512 | 3.237 | Matrícula 162268, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 111 m² | 88 m² | R$ 50.000 | 450 | 568 | Matrícula 70591, 6º RI |
| AP 22 | 30 mai 2022 | 102 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.375 | Matrícula 230923, 6º RI |
| AP 45 | 30 ago 2021 | 80 m² | 63 m² | R$ 305.000 | 3.812 | 4.841 | Matrícula 100263, 6º RI |
| AP 94 | 5 ago 2021 | 58 m² | 45 m² | R$ 239.000 | 4.121 | 5.311 | Matrícula 85878, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 out 2020 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 71 | 22 out 2020 | 111 m² | 88 m² | R$ 252.000 | 2.270 | 2.864 | Matrícula 160093, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2020 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 81 | 24 ago 2020 | 111 m² | 88 m² | R$ 334.000 | 3.009 | 3.795 | Matrícula 42864, 6º RI |
| APTO 31 | 20 out 2019 | 111 m² | 88 m² | R$ 195.930 | 1.765 | 2.226 | Matrícula 105169, 6º RI |
| AP 92 | 17 set 2019 | 102 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.375 | Matrícula 46583, 6º RI |
| AP 95 | 11 jun 2019 | 80 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 4.524 | Matrícula 81311, 6º RI |
| APTO 31 Retomada por inadimplência | 30 abr 2018 | 111 m² | 88 m² | R$ 482.000 | 4.342 | 5.477 | Matrícula 105169, 6º RI |
| AP 111 | 16 mar 2017 | 111 m² | 88 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.409 | Matrícula 76438, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mar 2017 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mai 2014 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 78484, 6º RI |
| APTO 31 | 27 dez 2013 | 111 m² | 88 m² | R$ 367.000 | 3.306 | 4.170 | Matrícula 105169, 6º RI |
| AP 12 | 6 jun 2013 | 102 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.750 | Matrícula 52775, 6º RI |
| AP 25 | 21 dez 2012 | 80 m² | 63 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 2.222 | Matrícula 162261, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| APTO 44 | 15 nov 2012 | 58 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.111 | Matrícula 162265, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 nov 2012 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 101 | 1 fev 2011 | 111 m² | 88 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.364 | Matrícula 162274, 6º RI |
| AP 71 | 10 set 2010 | 111 m² | 88 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.364 | Matrícula 160093, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 set 2010 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 101 | 5 out 2009 | 111 m² | 88 m² | R$ 155.000 | 1.396 | 1.761 | Matrícula 162274, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 11 | 18 set 2009 | 111 m² | 88 m² | R$ 80.000 | 721 | 909 | Matrícula 162256, 6º RI |
| AP 45 | 19 fev 2009 | 80 m² | 63 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.111 | Matrícula 100263, 6º RI |
| AP 72 | 11 dez 2008 | 102 m² | 80 m² | R$ 73.000 | 716 | 912 | Matrícula 162271, 6º RI |
| APTO 44 Adjudicação | 14 mar 2008 | 58 m² | 45 m² | R$ 54.039 | 932 | 1.201 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 | 18 dez 2007 | 111 m² | 88 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.250 | Matrícula 14581, 6º RI |
| AP 73 | 8 nov 2007 | 61 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.458 | Matrícula 70594, 6º RI |
| AP 13 | 12 jul 2007 | 61 m² | 48 m² | R$ 52.500 | 861 | 1.094 | Matrícula 64771, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 62 | 13 abr 2007 | 102 m² | 80 m² | R$ 72.000 | 706 | 900 | Matrícula 162270, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 mar 2007 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 111 | 9 mar 2007 | 111 m² | 88 m² | R$ 95.000 | 856 | 1.080 | Matrícula 76438, 6º RI |
| AP 42 | 28 fev 2007 | 102 m² | 80 m² | R$ 76.000 | 745 | 950 | Matrícula 7906, 6º RI |
| AP 105 | 12 fev 2007 | 80 m² | 63 m² | R$ 75.000 | 938 | 1.190 | Matrícula 114531, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 951 m² | — | — | — | — | Matrícula 162255, 6º RI |
| AP 113 | 30 mar 2006 | 61 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 902 | 1.146 | Matrícula 50510, 6º RI |
| APTO 54 | 20 mar 2006 | 58 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.111 | Matrícula 162255, 6º RI |
| VAGA INDETERMINADA Garagem ou depósito | 20 mar 2006 | 951 m² | — | R$ 16.253 | 17 | — | Matrícula 162255, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 2.512/m² (+185%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 88 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 80 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 63 m² privativos 4 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ernestina Rua Mazzini, 87 | 1959 | 17 | 3.709 |
| Rua Mazzini, 138 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mazzini, 145 | 1967 | 7 | — |
| Rua Scuvero, 251 | 1970 | 41 | 4.006 |
| Rua Mazzini, 196 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Pigalle Rua Scuvero, 174 | 1983 | 160 | 3.397 |