Edifício Pigalle
Rua Scuvero, 174
- R$/m² construído
- 3.397
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.533
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 | 12 ago 2026 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 5.000 | Matrícula 63662, 1º RI |
| AP 131 | 11 jun 2026 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 4.533 | Matrícula 90512, 1º RI |
| AP 53 | 13 mai 2026 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 4.224 | Matrícula 50893, 1º RI |
| AP 271 | 28 abr 2026 | 182 m² | ≈ 136 m² | R$ 500.000 | 2.747 | 3.676 | Matrícula 59995, 1º RI |
| AP 232 | 15 abr 2026 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 288.000 | 3.692 | 4.966 | Matrícula 47636, 1º RI |
| AP 153 | 29 dez 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 4.569 | Matrícula 53016, 1º RI |
| AP 215 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 50359, 1º RI |
| AP. 275 | 30 out 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.517 | Matrícula 77477, 1º RI |
| AP 56 | 20 out 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 4.569 | Matrícula 73378, 1º RI |
| AP 246 | 25 set 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 268.000 | 3.436 | 4.621 | Matrícula 93467, 1º RI |
| AP 36 | 28 mai 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.034 | Matrícula 61326, 1º RI |
| AP 222 | 25 fev 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 3.621 | Matrícula 51006, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.400/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 66 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 22 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Maiorca Rua Diogo Vaz, 77 | 1983 | 43 | 3.464 |
| Rua São João Batista, 76 | 1972 | 4 | 2.941 |
| Rua São João Batista, 37 | 1948 | 5 | 3.059 |
| Rua Diogo Vaz, 135 | 1956 | 6 | — |
| Rua Diogo Vaz, 151 | 1981 | 39 | 2.753 |
| Rua Scuvero, 251 | 1970 | 41 | 4.006 |