Rua Muniz de Sousa, 799
- R$/m² construído
- 4.823
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.282
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 21 mai 2026 | 49 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 6.667 | Matrícula 29840, 16º RI |
| AP 61 | 16 ago 2024 | 53 m² | 39 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 5.769 | Matrícula 50933, 16º RI |
| AP 71 | 15 ago 2024 | 53 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 5.897 | Matrícula 50934, 16º RI |
| AP 74 | 28 fev 2024 | 49 m² | 39 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 8.205 | Matrícula 9864, 16º RI |
| APTO 24 | 16 mar 2022 | 49 m² | 39 m² | R$ 310.000 | 6.327 | 7.949 | Matrícula 23488, 16º RI |
| APTO 4 A | 25 out 2019 | 75 m² | 55 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 5.545 | Matrícula 52522, 16º RI |
| AP 43 | 4 out 2019 | 49 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 6.667 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 74 | 17 jan 2019 | 49 m² | 39 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 6.154 | Matrícula 9864, 16º RI |
| AP 33 | 5 jul 2018 | 49 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.897 | Matrícula 65550, 16º RI |
| AP 51 | 29 jun 2016 | 53 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 3.077 | Matrícula 86956, 16º RI |
| AP 62 | 7 dez 2015 | 53 m² | 39 m² | R$ 214.000 | 4.038 | 5.487 | Matrícula 34615, 6º RI |
| AP 44 | 10 nov 2014 | 49 m² | 39 m² | R$ 265.000 | 5.408 | 6.795 | Matrícula 62092, 16º RI |
| AP 74 | 31 jan 2014 | 49 m² | 39 m² | R$ 219.000 | 4.469 | 5.615 | Matrícula 9864, 16º RI |
| AP 33 | 12 abr 2013 | 49 m² | 39 m² | R$ 217.000 | 4.429 | 5.564 | Matrícula 65550, 16º RI |
| APTO 12 | 22 out 2012 | 53 m² | 39 m² | R$ 152.000 | 2.868 | 3.897 | Matrícula 50939, 16º RI |
| AP 53 | 20 jul 2012 | 49 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.615 | Matrícula 109687, 16º RI |
| AP 44 | 2 fev 2012 | 49 m² | 39 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.590 | Matrícula 62092, 16º RI |
| AP 44 | 13 nov 2011 | 49 m² | 39 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.590 | Matrícula 62092, 16º RI |
| AP 53 | 28 out 2011 | 49 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.615 | Matrícula 109687, 16º RI |
| AP 13 | 20 jul 2011 | 49 m² | 39 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.564 | Matrícula 118174, 16º RI |
| AP 41 | 20 jun 2011 | 53 m² | 39 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 4.359 | Matrícula 88881, 16º RI |
| APTO 12 | 19 nov 2010 | 53 m² | 39 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.923 | Matrícula 50939, 16º RI |
| APTO 31 | 20 ago 2009 | 53 m² | 39 m² | R$ 95.000 | 1.792 | 2.436 | Matrícula 9064, 16º RI |
| APTO 4 A | 27 abr 2009 | 75 m² | 55 m² | R$ 63.000 | 840 | 1.145 | Matrícula 52522, 16º RI |
| AP 51 | 20 jan 2009 | 53 m² | 39 m² | R$ 70.000 | 1.321 | 1.795 | Matrícula 86956, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 5.306/m² (+302%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 8 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 39 m² privativos 7 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 793 | 1969 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 943 | 1971 | 6 | — |
| Edifício Jd das Paineiras Rua Muniz de Sousa, 881 | 1974 | 68 | 4.472 |
| Rua Albina Barbosa, 210 | 2004 | 180 | 6.616 |
| Rua Maracai, 87 | 2009 | 13 | 4.230 |
| Edifício Thais Rua Augusto de Toledo, 90 | 1985 | 9 | — |