Rua Muniz de Sousa, 985
- R$/m² construído
- 4.026
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.547
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 358 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG | 30 jul 2026 | 111 m² | 60 m² | R$ 358.000 | 3.225 | 5.967 | Matrícula 87903, 16º RI |
| GARAGEM BOX N 11 Garagem ou depósito | 30 set 2025 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 14981, 16º RI |
| APTO 51 | 30 set 2025 | 82 m² | 48 m² | R$ 237.666 | 2.898 | 4.951 | Matrícula 14980, 16º RI |
| AP 63 | 26 jun 2025 | 58 m² | 30 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 9.667 | Matrícula 42531, 16º RI |
| AP 114 E BX 12 | 28 mar 2025 | 140 m² | 76 m² | R$ 490.000 | 3.500 | 6.447 | Matrícula 27826, 16º RI |
| AP 84 | 3 out 2024 | 90 m² | 48 m² | R$ 415.000 | 4.611 | 8.646 | Matrícula 54113, 16º RI |
| AP 73 | 30 abr 2024 | 58 m² | 30 m² | R$ 264.000 | 4.552 | 8.800 | Matrícula 70989, 16º RI |
| AP 54 | 17 fev 2022 | 90 m² | 48 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 60465, 16º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 16 fev 2022 | 58 m² | 30 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 10.667 | Matrícula 122508, 16º RI |
| AP 21 E BOX | 29 dez 2021 | 132 m² | 68 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 6.912 | Matrícula 101378, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 10 nov 2021 | 140 m² | 76 m² | R$ 510.000 | 3.643 | 6.711 | Matrícula 14470, 16º RI |
| AP 24 | 31 ago 2021 | 90 m² | 48 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 9.583 | Matrícula 26971, 16º RI |
| AP 43 E BOX | 5 jan 2021 | 108 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 3.009 | 5.417 | Matrícula 10898, 16º RI |
| AP 21 E BOX | 1 mar 2019 | 132 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.265 | Matrícula 101378, 16º RI |
| AP 94 | 1 jun 2017 | 90 m² | 48 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 7.500 | Matrícula 28629, 16º RI |
| GARAGEM BOX Abaixo da referência | 23 jan 2017 | 50 m² | — | R$ 12.545 | 251 | — | Matrícula 14981, 16º RI |
| APTO 51 | 23 jan 2017 | 82 m² | 48 m² | R$ 238.354 | 2.907 | 4.966 | Matrícula 14980, 16º RI |
| AP 83 | 28 out 2016 | 58 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 7.833 | Matrícula 6052, 16º RI |
| APTO 51 Retomada por inadimplência | 14 jul 2016 | 82 m² | 48 m² | R$ 387.000 | 4.720 | 8.062 | Matrícula 14980, 16º RI |
| GARAGEM BOX Retomada por inadimplência | 14 jul 2016 | 50 m² | — | R$ 73.333 | 1.467 | — | Matrícula 14981, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 22 mai 2015 | 140 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.342 | Matrícula 14470, 16º RI |
| AP 23 | 16 jan 2015 | 58 m² | 30 m² | R$ 325.000 | 5.603 | 10.833 | Matrícula 122508, 16º RI |
| APTO 61 | 27 jun 2014 | 132 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 5.588 | Matrícula 20147, 16º RI |
| APTO 33 | 28 fev 2014 | 58 m² | 30 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 10.000 | Matrícula 40325, 16º RI |
| APTO 33 | 27 fev 2012 | 58 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 7.000 | Matrícula 40325, 16º RI |
| APTO 43 | 30 jan 2012 | 108 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.167 | Matrícula 1089899, 16º RI |
| AP 102 E VG | 28 out 2011 | 111 m² | 60 m² | R$ 238.000 | 2.144 | 3.967 | Matrícula 87903, 16º RI |
| APTO 31 E VA | 13 dez 2010 | 132 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.206 | Matrícula 93766, 16º RI |
| APTO 91 | 29 nov 2010 | 132 m² | 68 m² | R$ 258.000 | 1.955 | 3.794 | Matrícula 81415, 16º RI |
| APTO 11 | 20 out 2010 | 132 m² | 68 m² | R$ 192.000 | 1.455 | 2.824 | Matrícula 29977, 16º RI |
| APTO 22 | 30 jul 2010 | 61 m² | 30 m² | R$ 129.000 | 2.115 | 4.300 | Matrícula 76898, 16º RI |
| APTO 23 | 19 jul 2010 | 58 m² | 30 m² | R$ 145.000 | 2.500 | 4.833 | Matrícula 122508, 16º RI |
| APTO 34 | 6 abr 2010 | 140 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.632 | Matrícula 1365, 16º RI |
| APTO 92 | 21 jan 2010 | 61 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 4.000 | Matrícula 90404, 16º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 58 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 122508, 16º RI |
| AP 82 | 21 mai 2009 | 61 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 3.000 | Matrícula 6051, 16º RI |
| APTO 23 | 30 abr 2009 | 58 m² | 30 m² | R$ 30.000 | 517 | 1.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 44 | 9 set 2008 | 140 m² | 76 m² | R$ 127.000 | 907 | 1.671 | Matrícula 104815, 16º RI |
| AP 102 E VG | 3 jun 2008 | 111 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.667 | Matrícula 87903, 16º RI |
| APTO 21 E VG | 27 mai 2008 | 132 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.471 | Matrícula 101378, 16º RI |
| APTO 62 | 31 jan 2008 | 61 m² | 30 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 2.833 | Matrícula 55780, 16º RI |
| APTO 52 Cessão de direitos | 18 out 2007 | 61 m² | 30 m² | R$ 64.000 | 1.049 | 2.133 | Matrícula 44332, 16º RI |
| APTO 52 | 18 out 2007 | 61 m² | 30 m² | R$ 64.000 | 1.049 | 2.133 | Matrícula 44332, 16º RI |
| APTO 24 | 10 jul 2007 | 90 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.250 | Matrícula 26971, 16º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2007 | 140 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 1365, 16º RI |
| APTO 71 E BO | 14 set 2006 | 132 m² | 68 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.324 | Matrícula 19657, 16º RI |
| APTO 94 | 7 fev 2006 | 90 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.458 | Matrícula 28629, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 3.225/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 68 m² privativos 6 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 1005 | 1998 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 1020 | 1975 | 32 | 5.110 |
| Rua Maracai, 87 | 2009 | 13 | 4.230 |
| Rua Muniz de Sousa, 932 | 1971 | 56 | 3.571 |
| Edifício Elza Ayr Disessa Rua Pais de Andrade, 675 | 1980 | 4 | 4.670 |
| Edifício Jd das Paineiras Rua Muniz de Sousa, 881 | 1974 | 68 | 4.472 |