Edifício Europa
Rua Mussumes, 210
- R$/m² construído
- 2.399
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.839
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 4VG | 16 jul 2026 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 1.580.000 | 3.185 | 5.097 | Matrícula 32027, 17º RI |
| AP 102 E 4VG | 7 jul 2026 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 800.000 | 1.613 | 2.581 | Matrícula 32041, 17º RI |
| AP 22 E 4VG Arrematação em leilão | 16 mar 2026 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 703.312 | 1.418 | 2.269 | Matrícula 32025, 17º RI |
| AP 42 E 4VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 496 m² | ≈ 310 m² | — | — | — | Matrícula 32029, 17º RI |
| AP 62 E 4VG | 12 nov 2021 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 1.150.000 | 2.319 | 3.710 | Matrícula 32033, 17º RI |
| AP 102 E 4VG Abaixo da referência | 11 ago 2021 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 500.000 | 1.008 | 1.613 | Matrícula 32041, 17º RI |
| AP 102 E 4VG Adjudicação | 8 jun 2018 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 622.274 | 1.255 | 2.007 | Matrícula 32041, 17º RI |
| AP 82 E 4VG Outra transmissão | 5 fev 2015 | 496 m² | ≈ 310 m² | — | — | — | Matrícula 32037, 17º RI |
| AP 62 E 4VG | 15 mai 2014 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 980.000 | 1.976 | 3.161 | Matrícula 32033, 17º RI |
| AP 32 E 4VG | 28 jan 2014 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 698.000 | 1.407 | 2.252 | Matrícula 32027, 17º RI |
| AP 21 E 4VG | 24 mai 2012 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 835.000 | 1.683 | 2.694 | Matrícula 32024, 17º RI |
| AP 21 E 4VG | 29 jun 2009 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 330.000 | 665 | 1.065 | Matrícula 32024, 17º RI |
| AP 101 E 4VG | 12 jun 2008 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 450.000 | 907 | 1.452 | Matrícula 32040, 17º RI |
| AP 102 E 4VG Cessão de direitos | 17 abr 2008 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 375.000 | 756 | 1.210 | Matrícula 32041, 17º RI |
| AP 102 E 4VG | 17 abr 2008 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 375.000 | 756 | 1.210 | Matrícula 32041, 17º RI |
| AP 31 E 4VG Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 146.000 | 294 | 471 | Matrícula 32026, 17º RI |
| AP 72 E 4VG | 29 set 2006 | 496 m² | ≈ 310 m² | R$ 325.000 | 655 | 1.048 | Matrícula 32035, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 2.399/m² (+266%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 496 m² construídos, ≈ 310 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mussumes, 192 | 2023 | 36 | 4.255 |
| Rua José Nobre, 213 | 2008 | 32 | 4.267 |
| Avenida das Cerejeiras, 444 | 1981 | 27 | 2.776 |
| Rua Doutor Edson de Melo, 462 | 2004 | 3 | 4.167 |
| Rua Nova Prata, 148 | 1970 | 3 | 2.866 |
| Residencial Icara II Rua José Nobre, 50 | 2015 | 92 | 3.352 |