Rua Nagel, 33
- R$/m² construído
- 6.356
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 461
- desde 2006, em 319 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2012
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 461| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 98M Abaixo da referência | 30 set 2026 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 130403, 10º RI |
| VG 99M Abaixo da referência | 30 set 2026 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 130404, 10º RI |
| AP 31 - TORRE 5 | 29 set 2026 | 292 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.110 | — | Matrícula 130323, 10º RI |
| AP 182 - TORRE 3 | 25 set 2026 | 390 m² | — | R$ 2.166.140 | 5.554 | — | Matrícula 130242, 10º RI |
| VG 196P Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 16 m² | — | R$ 133.860 | 8.366 | — | Matrícula 130456, 10º RI |
| VG 611P Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 133702, 10º RI |
| AP 131 - TORRE 4 | 31 jul 2026 | 292 m² | — | R$ 2.287.000 | 7.832 | — | Matrícula 130287, 10º RI |
| VG 117P Cessão de direitos | 24 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 7.753 | 485 | — | Matrícula 130415, 10º RI |
| VG 117P Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 66.602 | 4.163 | — | Matrícula 130415, 10º RI |
| VG 1141P Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 42.000 | 2.625 | — | Matrícula 130555, 10º RI |
| VG 1143P Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 42.500 | 2.656 | — | Matrícula 130556, 10º RI |
| VG 1143P Cessão de direitos | 16 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 42.500 | 2.656 | — | Matrícula 130556, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.817/m² para R$ 7.220/m² (+156%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 390 m² 75 unidades vendidas
- 292 m² 64 unidades vendidas
- 651 m² 5 unidades vendidas
- 514 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baumann, 745 | 2012 | 445 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | 2012 | 295 | 6.550 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1130 | 2012 | 15 | — |
| Rua Aroaba, 482 | 2009 | 243 | 5.852 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1110 | 2005 | 1.072 | 6.402 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110 | 2005 | 49 | — |