Rua Nanuque, 652
- R$/m² construído
- 5.066
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.691
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2VG | 4 ago 2026 | 157 m² | 68 m² | R$ 920.000 | 5.860 | 13.529 | Matrícula 147918, 10º RI |
| AP 43 E 2VG | 2 abr 2026 | 139 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 10.769 | Matrícula 147935, 10º RI |
| AP 3 E 2VG | 3 set 2025 | 145 m² | 65 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 13.077 | Matrícula 147916, 10º RI |
| AP 75 E 2VG | 26 ago 2024 | 157 m² | 68 m² | R$ 592.200 | 3.772 | 8.709 | Matrícula 147952, 10º RI |
| AP 12 E 2VG | 26 jul 2024 | 157 m² | 68 m² | R$ 790.000 | 5.032 | 11.618 | Matrícula 147919, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 19 jun 2024 | 157 m² | 68 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 11.765 | Matrícula 147938, 10º RI |
| AP 63 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 2 mai 2024 | 139 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 147945, 10º RI |
| AP 54 E 2VG | 23 abr 2024 | 157 m² | 68 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 13.235 | Matrícula 147941, 10º RI |
| AP 55 E 2VG | 11 mar 2024 | 157 m² | 68 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 9.118 | Matrícula 147942, 10º RI |
| AP 44 E 2VG | 24 ago 2023 | 157 m² | 68 m² | R$ 425.000 | 2.707 | 6.250 | Matrícula 147936, 10º RI |
| AP 25 E 2VG | 19 jul 2022 | 157 m² | 68 m² | R$ 757.000 | 4.822 | 11.132 | Matrícula 147927, 10º RI |
| AP 63 E 2VG | 14 abr 2022 | 139 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 4.532 | 9.692 | Matrícula 147945, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.600/m² para R$ 5.448/m² (+51%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +0,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nanuque, 631 | 1959 | 3 | — |
| Rua Carlos Weber, 1585 | 1996 | 13 | — |
| Rua Lauro Muller, 354 | 1971 | 4 | — |
| Rua Brentano, 336 | 1977 | 25 | 4.764 |
| Edifício Villa Lobos Rua Brentano, 346 | 1999 | 18 | 5.594 |
| Rua Brentano, 186 | 1974 | 51 | 5.330 |