Rua Carlos Weber, 1585
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 jul 2021
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 VGS 41E42 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 309 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93796, 10º RI |
| AP 82 VGS 25 | 2 set 2020 | 309 m² | 150 m² | R$ 1.250.000 | 4.045 | 8.333 | Matrícula 93797, 15º RI |
| AP 111 VGS 1 | 15 jul 2020 | 309 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 3.560 | 7.333 | Matrícula 93802, 10º RI |
| AP 81 VGS 41 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 309 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93796, 10º RI |
| AP 61 VGS 27 | 15 ago 2014 | 309 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.236 | 6.667 | Matrícula 93792, 10º RI |
| AP 142 VGS 5 | 30 ago 2012 | 309 m² | 150 m² | R$ 840.000 | 2.718 | 5.600 | Matrícula 93809, 10º RI |
| AP 51 VGS 61 | 13 jan 2012 | 309 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 1.424 | 2.933 | Matrícula 93790, 10º RI |
| AP 111 VGS 1 | 12 dez 2011 | 309 m² | 150 m² | R$ 670.000 | 2.168 | 4.467 | Matrícula 93802, 10º RI |
| AP 131 VGS 1 | 27 jul 2010 | 309 m² | 150 m² | R$ 515.000 | 1.667 | 3.433 | Matrícula 93806, 10º RI |
| AP 12 VGS 47 | 19 mar 2010 | 309 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 1.424 | 2.933 | Matrícula 93783, 10º RI |
| AP 162 VGS 3 | 2 out 2009 | 309 m² | 150 m² | R$ 540.000 | 1.748 | 3.600 | Matrícula 93813, 10º RI |
| AP 91 VGS 35 | 2 abr 2009 | 309 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.294 | 2.667 | Matrícula 93798, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.521/m² para R$ 3.803/m² (+150%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² construídos, 150 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Laranjeiras Rua Carlos Weber, 1596 | 1994 | 34 | 4.915 |
| Edifício Porto di Capri Rua Carlos Weber, 1564 | 1982 | 19 | 4.126 |
| Rua Nanuque, 652 | 2017 | 32 | 5.066 |
| Rua Brentano, 401 | 2009 | 45 | 7.469 |
| Edifício Symphony Rua Brentano, 330 | 1999 | 36 | 5.034 |
| Edifício Positano Rua Brentano, 340 | 1997 | 54 | 6.062 |