Edifício Laranjeiras
Rua Carlos Weber, 1596
- R$/m² construído
- 4.915
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.625
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 11 set 2026 | 117 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 5.000 | 9.750 | Matrícula 80477, 10º RI |
| AP.43 | 24 jun 2026 | 117 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 10.000 | Matrícula 80470, 10º RI |
| AP 31 | 31 out 2025 | 118 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 4.831 | 9.500 | Matrícula 80464, 10º RI |
| AP 23 | 18 ago 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 389.911 | 3.333 | 6.499 | Matrícula 80462, 10º RI |
| AP 92 | 27 mai 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 10.083 | Matrícula 80489, 10º RI |
| AP 13 | 3 abr 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 9.167 | Matrícula 80458, 10º RI |
| AP 44 | 18 out 2022 | 118 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 9.333 | Matrícula 80471, 10º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 10 jun 2022 | 118 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 80471, 10º RI |
| AP 23 | 25 mai 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 7.000 | Matrícula 80462, 10º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 1 out 2020 | 117 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 7.000 | Matrícula 80493, 10º RI |
| AP 91 | 9 out 2019 | 118 m² | 60 m² | R$ 495.000 | 4.195 | 8.250 | Matrícula 80488, 10º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 15 mai 2018 | 118 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 80464, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 5.064/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto di Capri Rua Carlos Weber, 1564 | 1982 | 19 | 4.126 |
| Rua Brentano, 401 | 2009 | 45 | 7.469 |
| Rua Carlos Weber, 1585 | 1996 | 13 | — |
| Edifício Positano Rua Brentano, 340 | 1997 | 54 | 6.062 |
| Rua Paulo Franco, 354 | 1972 | 5 | 6.883 |
| Edifício Symphony Rua Brentano, 330 | 1999 | 36 | 5.034 |