Rua Napoleao de Barros, 1025
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 53 E VG Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 160.000 | 2.254 | — | Matrícula 205661, 14º RI |
| CJ 61 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 74 m² | — | R$ 210.000 | 2.838 | — | Matrícula 205663, 14º RI |
| CJ 41 E VG Integralização de capital | 12 jun 2025 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 205656, 14º RI |
| CJ 82 E VG Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 180.000 | 2.687 | — | Matrícula 205671, 14º RI |
| CJ 13 E VG Outra transmissão | 18 jan 2024 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 205647, 14º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 205658, 14º RI |
| CJ 63 E VG Abaixo da referência | 1 fev 2019 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 205665, 14º RI |
| CJ 12 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 205646, 14º RI |
| CJ 11 E VG | 27 abr 2018 | 74 m² | — | R$ 265.375 | 3.586 | — | Matrícula 205645, 14º RI |
| CJ 71 E VG | 23 jan 2017 | 74 m² | — | R$ 294.000 | 3.973 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 43 E VG | 8 abr 2016 | 71 m² | — | R$ 245.000 | 3.451 | — | Matrícula 205658, 14º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 9 mar 2016 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 205658, 14º RI |
| CJ 53 E VG | 17 ago 2015 | 71 m² | — | R$ 296.000 | 4.169 | — | Matrícula 205661, 14º RI |
| CJ 81 E VG | 25 jun 2015 | 75 m² | — | R$ 310.000 | 4.133 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 53 E VG Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 162.500 | 2.289 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 42 E VG | 13 dez 2013 | 67 m² | — | R$ 310.000 | 4.627 | — | Matrícula 205657, 14º RI |
| CJ 81EVG | 7 nov 2013 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 205670, 14º RI |
| CJ 82 E VG Venda de parte do imóvel | 4 out 2013 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 205671, 14º RI |
| CJ 63 E VG | 1 ago 2013 | 71 m² | — | R$ 272.300 | 3.835 | — | Matrícula 205665, 14º RI |
| CJ 41 E VG | 29 jul 2013 | 74 m² | — | R$ 142.500 | 1.926 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 74 E VG | 23 jul 2013 | 75 m² | — | R$ 332.500 | 4.433 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 22 E VG | 11 jul 2013 | 67 m² | — | R$ 241.700 | 3.607 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 63 E VG | 17 mai 2013 | 71 m² | — | R$ 262.480 | 3.697 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 17 mai 2013 | 67 m² | — | R$ 249.385 | 3.722 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2018 a mediana foi de R$ 3.779/m² para R$ 3.586/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 4 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 67 m² 4 unidades vendidas
- 75 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paula Regina Rua Napoleao de Barros, 1075 | 1976 | 44 | 6.041 |
| Rua Napoleao de Barros, 1058 | 1976 | 14 | 5.541 |
| Avenida Onze de Junho, 694 | 1959 | 7 | — |
| Avenida Onze de Junho, 730 | 2005 | 59 | 5.162 |
| Avenida Onze de Junho, 686 | 1978 | 70 | 5.244 |
| Edifício Creusa Morozini Rua Napoleao de Barros, 1098 | 1984 | 34 | 5.000 |