Edifício Paula Regina
Rua Napoleao de Barros, 1075
- R$/m² construído
- 6.041
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.299
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 22 set 2026 | 147 m² | 107 m² | R$ 840.000 | 5.714 | 7.850 | Matrícula 24394, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 set 2026 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 24395, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Integralização de capital | 22 mai 2026 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 10749, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 12653, 14º RI |
| AP 132 | 13 jan 2026 | 124 m² | 90 m² | R$ 830.000 | 6.694 | 9.222 | Matrícula 18694, 14º RI |
| AP 92 | 6 jan 2026 | 124 m² | 90 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 8.111 | Matrícula 12652, 14º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 3 out 2025 | 147 m² | 107 m² | R$ 195.000 | 1.327 | 1.822 | Matrícula 10748, 14º RI |
| AP.72 | 30 jan 2025 | 124 m² | 90 m² | R$ 755.000 | 6.089 | 8.389 | Matrícula 10788, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 31421, 14º RI |
| AP 83 | 19 ago 2024 | 147 m² | 107 m² | R$ 888.000 | 6.041 | 8.299 | Matrícula 11007, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 11008, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jul 2024 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 31421, 14º RI |
| AP 52 | 25 mar 2022 | 124 m² | 90 m² | R$ 558.000 | 4.500 | 6.200 | Matrícula 10820, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 10821, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 11008, 14º RI |
| AP 83 | 28 jun 2021 | 147 m² | 107 m² | R$ 810.000 | 5.510 | 7.570 | Matrícula 11007, 14º RI |
| SUB SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mai 2021 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 29400, 16º RI |
| AP 32 | 12 dez 2019 | 124 m² | 90 m² | R$ 712.000 | 5.742 | 7.911 | Matrícula 10742, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 17 out 2016 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 46552, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 147 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 11536, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 11537, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 12186, 14º RI |
| AP 62 | 21 dez 2015 | 124 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 5.556 | Matrícula 12185, 14º RI |
| AP 134 Permuta | 13 fev 2014 | 124 m² | 90 m² | R$ 230.250 | 1.857 | 2.558 | Matrícula 18696, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Permuta | 13 fev 2014 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 12613, 14º RI |
| AP 33 Permuta | 13 fev 2014 | 147 m² | 107 m² | R$ 230.250 | 1.566 | 2.152 | Matrícula 12612, 14º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 15 out 2010 | 147 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 10754, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Adjudicação compulsória | 15 out 2010 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 10755, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Outra transmissão | 15 out 2010 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 10755, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 15 out 2010 | 147 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 10754, 14º RI |
| AP 12 | 16 jul 2010 | 124 m² | 90 m² | R$ 272.000 | 2.194 | 3.022 | Matrícula 12032, 14º RI |
| AP 32 | 1 fev 2010 | 124 m² | 90 m² | R$ 205.000 | 1.653 | 2.278 | Matrícula 10742, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 1 fev 2010 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 10743, 14º RI |
| AP 133 Arrematação em leilão | 19 mar 2009 | 147 m² | 107 m² | R$ 155.000 | 1.054 | 1.449 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 | 7 ago 2008 | 147 m² | 107 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.402 | Matrícula 12614, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 7 ago 2008 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 12615, 14º RI |
| AP 43 | 20 dez 2007 | 147 m² | 107 m² | R$ 170.000 | 1.156 | 1.589 | Matrícula 10748, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 20 dez 2007 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 10749, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 12 set 2007 | 147 m² | 107 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 12463, 14º RI |
| SUB SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 12 set 2007 | 1.538 m² | — | — | — | — | Matrícula 12464, 14º RI |
| APTO 54 E VA | 20 abr 2007 | 152 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 1.118 | 1.545 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 27 dez 2006 | 147 m² | 107 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.869 | Matrícula 18086, 14º RI |
| AP 104 | 31 jul 2006 | 124 m² | 90 m² | R$ 139.000 | 1.121 | 1.544 | Matrícula 10854, 14º RI |
| AP 11 | 31 jan 2006 | 147 m² | 107 m² | R$ 170.000 | 1.156 | 1.589 | Matrícula 10818, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.156/m² para R$ 5.887/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 107 m² privativos 11 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Napoleao de Barros, 1025 | 2011 | 24 | — |
| Avenida Onze de Junho, 694 | 1959 | 7 | — |
| Avenida Onze de Junho, 730 | 2005 | 59 | 5.162 |
| Rua Napoleao de Barros, 1058 | 1976 | 14 | 5.541 |
| Avenida Onze de Junho, 686 | 1978 | 70 | 5.244 |
| Edifício Creusa Morozini Rua Napoleao de Barros, 1098 | 1984 | 34 | 5.000 |