Edifício Marly
Rua Napoleao de Barros, 1315
- R$/m² construído
- 6.322
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.601
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 1 VG | 13 abr 2026 | 107 m² | 89 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 7.303 | Matrícula 71869, 14º RI |
| AP31/1VG/M 20610 | 22 mai 2024 | 107 m² | 89 m² | R$ 703.000 | 6.570 | 7.899 | Matrícula 20609, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 13 abr 2018 | 107 m² | 89 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 4.719 | Matrícula 71869, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 12 jul 2017 | 107 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 5.618 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 29 ago 2011 | 104 m² | 85 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 3.647 | Matrícula 12074, 14º RI |
| AP 102 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2010 | 104 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 85279, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 15 dez 2008 | 104 m² | 85 m² | R$ 58.000 | 558 | 682 | Matrícula 12074, 14º RI |
| AP 22 | 9 dez 2008 | 82 m² | 72 m² | R$ 140.000 | 1.707 | 1.944 | Matrícula 14701, 14º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 12 set 2008 | 82 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG | 30 nov 2007 | 104 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 1.529 | Matrícula 20607, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 27 ago 2007 | 104 m² | 85 m² | R$ 60.000 | 577 | 706 | Matrícula 31548, 14º RI |
| AP 22 | 2 ago 2007 | 82 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 610 | 694 | Matrícula 14701, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 6.075/m² (+550%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1694 | 1968 | 28 | 6.579 |
| Edifício Royal Garden Rua Luís Gois, 1620 | 2010 | 60 | 8.057 |
| Edifício Pauliceia Avenida Doutor Altino Arantes, 701 | 2010 | 27 | 9.640 |
| Edifício Júlia Maria Avenida Doutor Altino Arantes, 669 | 1974 | 107 | 6.634 |
| Rua Luís Gois, 1612 | 2016 | 56 | 7.634 |
| Edifício Beethoven Avenida Doutor Altino Arantes, 741 | 1998 | 18 | 5.190 |