Edifício Olinda
Rua Napoleao de Barros, 920
- R$/m² construído
- 5.285
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.808
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 2 VGS | 29 jun 2026 | 299 m² | 180 m² | R$ 1.880.000 | 6.288 | 10.444 | Matrícula 114240, 14º RI |
| AP 131 E 2VGS | 22 jul 2025 | 299 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 5.017 | 8.333 | Matrícula 114239, 14º RI |
| AP 122 E 2VGS | 18 mar 2025 | 193 m² | 104 m² | R$ 1.110.000 | 5.751 | 10.673 | Matrícula 114238, 14º RI |
| AP 22 E 2 VGS Dação em pagamento | 5 nov 2024 | 193 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 114218, 14º RI |
| AP 62 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 193 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 114226, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS | 9 abr 2024 | 193 m² | 104 m² | R$ 950.000 | 4.922 | 9.135 | Matrícula 114224, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS | 3 abr 2024 | 193 m² | 104 m² | R$ 1.020.000 | 5.285 | 9.808 | Matrícula 114228, 14º RI |
| AP 32 E 2 VGS Abaixo da referência | 1 nov 2021 | 193 m² | 104 m² | R$ 21.979 | 114 | 211 | Matrícula 114220, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 20 jul 2020 | 193 m² | 104 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 7.692 | Matrícula 114229, 14º RI |
| AP 122 E 2VG Abaixo da referência | 28 mar 2017 | 193 m² | 104 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114238, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2015 | 193 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 114215, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS | 9 mar 2015 | 193 m² | 104 m² | R$ 760.000 | 3.938 | 7.308 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 6.288/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, 104 m² privativos 12 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Napoleao de Barros, 876 | 1981 | 22 | 4.474 |
| Edifício Odete Rua Agostinho Rodrigues Filho, 42 | 1978 | 23 | 4.000 |
| Rua Napoleao de Barros, 1025 | 2011 | 24 | — |
| Rua dos Otonis, 880 | 1982 | 76 | 5.792 |
| Rua Napoleao de Barros, 1058 | 1976 | 14 | 5.541 |
| Edifício Paula Regina Rua Napoleao de Barros, 1075 | 1976 | 44 | 6.041 |