Rua Nascer do Sol, 1436
- R$/m² construído
- 2.449
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 10 abr 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 10 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 76630, 7º RI |
| AP 23B | 19 ago 2021 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 76623, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 2.449/m² (+140%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 | 1996 | 12 | 2.092 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 816 | 1996 | 7 | 1.761 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 849 | 1996 | 3 | — |
| Rua Cereja do Rio Grande, 132 | 1996 | 7 | 1.540 |
| Rua Cereja do Rio Grande, 135 | 1996 | 10 | 2.907 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 658 | 1996 | 6 | 2.130 |