Rua Nascer do Sol, 426
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 96 mil
- 11 dez 2020
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 A | 11 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 96.000 | 1.959 | — | Matrícula 76713, 7º RI |
| AP 44B Cessão de direitos | 9 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 76738, 7º RI |
| AP 31 B | 22 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 47.375 | 967 | — | Matrícula 76717, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 1.959/m² (+103%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 | 1996 | 12 | 2.092 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 816 | 1996 | 7 | 1.761 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 849 | 1996 | 3 | — |
| Rua Cereja do Rio Grande, 132 | 1996 | 7 | 1.540 |
| Rua Cereja do Rio Grande, 135 | 1996 | 10 | 2.907 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 658 | 1996 | 6 | 2.130 |