Rua Nascer do Sol, 95
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 20 jul 2016
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A Cessão de direitos | 20 jul 2016 | 49 m² | — | R$ 55.000 | 1.122 | — | Matrícula 76829, 7º RI |
| AP 33A | 3 jun 2016 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 76820, 7º RI |
| AP 33A Abaixo da referência | 27 set 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22B | 10 ago 2009 | 49 m² | — | R$ 37.581 | 767 | — | Matrícula 76806, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.857/m² (+273%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nascer do Sol, 20 | 1996 | 6 | — |
| Rua Cereja do Rio Grande, 135 | 1996 | 10 | 2.907 |
| Rua Cereja do Rio Grande, 132 | 1996 | 7 | 1.540 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 | 1996 | 12 | 2.092 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 816 | 1996 | 7 | 1.761 |
| Rua Acerola, 36 | 1996 | 4 | 11.708 |