Edifício Luiz Dumont
Rua Natingui, 113
- R$/m² construído
- 5.649
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.648
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VGS | 26 fev 2026 | 286 m² | 137 m² | R$ 1.960.000 | 6.853 | 14.307 | Matrícula 96510, 10º RI |
| AP 12 E 3VGS | 24 fev 2026 | 271 m² | 132 m² | R$ 1.450.000 | 5.351 | 10.985 | Matrícula 96500, 10º RI |
| AP 31 E 3VGS | 31 out 2025 | 277 m² | 136 m² | R$ 1.580.000 | 5.704 | 11.618 | Matrícula 96503, 10º RI |
| AP 62 E 3 VGS | 1 abr 2024 | 286 m² | 137 m² | R$ 1.600.000 | 5.594 | 11.679 | Matrícula 96510, 10º RI |
| AP 22 E 3VGS | 18 abr 2022 | 271 m² | 132 m² | R$ 1.400.000 | 5.166 | 10.606 | Matrícula 96502, 10º RI |
| AP 42 E 3VGS | 13 out 2021 | 271 m² | 132 m² | R$ 1.490.000 | 5.498 | 11.288 | Matrícula 96506, 10º RI |
| AP 21 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 277 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 96501, 10º RI |
| AP 51 E 3VGS | 16 abr 2021 | 293 m² | 137 m² | R$ 1.455.000 | 4.966 | 10.620 | Matrícula 96507, 10º RI |
| AP 42 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 18 mai 2018 | 271 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 96506, 10º RI |
| AP 71 E 3VGS | 22 set 2017 | 293 m² | 137 m² | R$ 1.175.000 | 4.010 | 8.577 | Matrícula 96511, 10º RI |
| AP 11 E 3VGS | 20 dez 2013 | 277 m² | 136 m² | R$ 1.080.000 | 3.899 | 7.941 | Matrícula 96499, 10º RI |
| AP 42 E 3VGS | 2 ago 2012 | 271 m² | 132 m² | R$ 621.000 | 2.292 | 4.705 | Matrícula 96506, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 26 jan 2011 | 293 m² | 137 m² | R$ 750.000 | 2.560 | 5.474 | Matrícula 96513, 10º RI |
| AP 82 E 3 VG | 30 nov 2010 | 286 m² | 137 m² | R$ 680.000 | 2.378 | 4.964 | Matrícula 96514, 10º RI |
| AP 12 E 3VGS Dação em pagamento | 13 out 2010 | 271 m² | 132 m² | R$ 23.650 | 87 | 179 | Matrícula 91845, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS Dação em pagamento | 13 out 2010 | 286 m² | 137 m² | R$ 24.150 | 84 | 176 | Matrícula 96512, 10º RI |
| AP 32 E 3VGS Dação em pagamento | 13 out 2010 | 271 m² | 132 m² | R$ 23.650 | 87 | 179 | Matrícula 96504, 10º RI |
| AP 21 E 3VGS | 17 dez 2009 | 277 m² | 136 m² | R$ 500.000 | 1.805 | 3.676 | Matrícula 96501, 10º RI |
| AP 61 E 3VGS | 18 set 2009 | 293 m² | 137 m² | R$ 495.000 | 1.689 | 3.613 | Matrícula 96509, 10º RI |
| AP 71 E 3VGS | 4 mai 2009 | 293 m² | 137 m² | R$ 475.000 | 1.621 | 3.467 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 3VGS | 22 abr 2008 | 271 m² | 132 m² | R$ 420.000 | 1.550 | 3.182 | Matrícula 96506, 10º RI |
| AP 41 E 3VGS | 1 fev 2008 | 277 m² | 136 m² | R$ 440.305 | 1.590 | 3.238 | Matrícula 96505, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.570/m² para R$ 6.102/m² (+289%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 137 m² privativos 4 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 136 m² privativos 4 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 132 m² privativos 4 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 137 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Isoldi, 312 | 1999 | 33 | — |
| Rua Natingui, 165 | 2004 | 30 | 5.557 |
| Rua Djalma Coelho, 195 | 2018 | 81 | 8.824 |
| Edifício Tatiana Rua Francisco Isoldi, 226 | 1991 | 61 | 5.734 |
| Rua Francisco Isoldi, 315 | 1995 | 24 | 7.679 |
| Rua Natingui, 199 | 2003 | 39 | 4.961 |