Edifício Natingui
Rua Natingui, 604
- R$/m² construído
- 6.655
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.289
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 25 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 68479, 10º RI |
| AP 61 | 18 dez 2025 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 485.000 | 6.831 | 8.509 | Matrícula 68471, 10º RI |
| AP 43 | 19 nov 2025 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 460.000 | 6.479 | 8.070 | Matrícula 68469, 10º RI |
| GR 22 Garagem ou depósito | 19 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 12989, 10º RI |
| GR 23 Garagem ou depósito | 21 fev 2024 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 68477, 10º RI |
| GR 24 Garagem ou depósito | 21 fev 2024 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 68478, 10º RI |
| AP62 | 8 dez 2023 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 505.000 | 7.113 | 8.860 | Matrícula 14077, 10º RI |
| AP 44 | 12 out 2023 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.451 | Matrícula 68470, 10º RI |
| GR9 Garagem ou depósito | 12 out 2023 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 68472, 10º RI |
| AP4 ANTIGO N.961 | 15 dez 2022 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.098 | Matrícula 14826, 10º RI |
| AP 63 | 12 nov 2021 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 570.000 | 11.400 | 14.250 | Matrícula 13505, 10º RI |
| AP3 | 15 abr 2021 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 8.000 | 10.000 | Matrícula 13750, 10º RI |
| AP 63 | 26 nov 2020 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 7.600 | 9.500 | Matrícula 13505, 10º RI |
| AP23 | 12 nov 2020 | 49 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 8.974 | Matrícula 13685, 10º RI |
| GR 22 Garagem ou depósito | 19 out 2020 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 12989, 10º RI |
| AP 43 | 19 out 2020 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 485.000 | 6.831 | 8.509 | Matrícula 68469, 10º RI |
| AP 51 | 27 ago 2020 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 533.862 | 7.519 | 9.366 | Matrícula 44948, 10º RI |
| GR10 Garagem ou depósito | 27 ago 2020 | 16 m² | — | R$ 36.138 | 2.259 | — | Matrícula 44949, 10º RI |
| GR 26 Garagem ou depósito | 21 ago 2017 | 14 m² | — | R$ 65.000 | 4.643 | — | Matrícula 68480, 10º RI |
| AP16 | 21 ago 2017 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 5.625 | Matrícula 68466, 10º RI |
| AP 42 | 18 jun 2015 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.263 | Matrícula 14822, 10º RI |
| GR6 Garagem ou depósito | 18 jun 2015 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 14824, 10º RI |
| AP 66 | 23 fev 2015 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 385.000 | 5.500 | 6.875 | Matrícula 12992, 10º RI |
| GR 22 Garagem ou depósito | 23 dez 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 12989, 10º RI |
| AP 43 | 23 dez 2014 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 7.456 | Matrícula 68469, 10º RI |
| GR10 Garagem ou depósito | 21 jul 2014 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 44949, 10º RI |
| AP 51 | 21 jul 2014 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 397.500 | 5.599 | 6.974 | Matrícula 44948, 10º RI |
| AP 35 | 9 mai 2014 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 6.429 | Matrícula 12817, 10º RI |
| AP 46 | 28 fev 2013 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 5.893 | Matrícula 13675, 10º RI |
| AP 31 | 13 nov 2012 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 6.842 | Matrícula 14820, 10º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 13 nov 2012 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 68483, 10º RI |
| AP 61 | 6 nov 2012 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 7.018 | Matrícula 68471, 10º RI |
| GARAGE 25 Garagem ou depósito | 6 nov 2012 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 68479, 10º RI |
| AP3 | 12 jun 2012 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 315.000 | 6.300 | 7.875 | Matrícula 13750, 10º RI |
| AP 54 | 4 jun 2012 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 1.765 | Matrícula 13224, 10º RI |
| AP3 | 14 mai 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 13750, 10º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 1 jul 2009 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 68469, 10º RI |
| GR 22 Adjudicação compulsória | 1 jul 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 12989, 10º RI |
| GR 7 Garagem ou depósito | 14 out 2008 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 14825, 10º RI |
| AP34 | 14 out 2008 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.157 | Matrícula 14821, 10º RI |
| AP 12 | 26 set 2008 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 76.000 | 1.086 | 1.357 | Matrícula 12986, 10º RI |
| GR 2 Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 12987, 10º RI |
| AP26 | 17 set 2008 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 145.000 | 2.071 | 2.589 | Matrícula 14827, 10º RI |
| GR 8 Garagem ou depósito | 17 set 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 14828, 10º RI |
| AP4 ANTIGO N | 13 jun 2008 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.797 | 2.255 | Matrícula 14826, 10º RI |
| AP 31 | 27 mai 2008 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.754 | Matrícula 0, 10º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 27 mai 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| GR10 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 44949, 10º RI |
| AP 51 | 21 mai 2008 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 1.479 | 1.842 | Matrícula 44948, 10º RI |
| AP 45 | 28 dez 2007 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 103.000 | 1.471 | 1.839 | Matrícula 23844, 10º RI |
| AP 46 Adjudicação compulsória | 13 ago 2007 | 70 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 13675, 10º RI |
| AP 43 | 23 jul 2007 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.404 | Matrícula 68469, 10º RI |
| GR 22 Garagem ou depósito | 23 jul 2007 | 24 m² | — | R$ 17.000 | 708 | — | Matrícula 12989, 10º RI |
| AP 44 | 30 mar 2007 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.176 | Matrícula 68470, 10º RI |
| AP 54 | 30 mar 2007 | 64 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.000 | 1.062 | 1.333 | Matrícula 13224, 10º RI |
| GR9 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 17 m² | — | R$ 13.500 | 794 | — | Matrícula 68472, 10º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 68483, 10º RI |
| AP 31 | 30 nov 2006 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.491 | Matrícula 14820, 10º RI |
| GR 27 Garagem ou depósito | 21 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 68481, 10º RI |
| AP14 | 21 nov 2006 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.600 | Matrícula 68465, 10º RI |
| AP1 | 5 jun 2006 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.268 | 1.213 | 1.530 | Matrícula 68462, 10º RI |
| GR 19 Garagem ou depósito | 5 jun 2006 | 17 m² | — | R$ 15.732 | 925 | — | Matrícula 68475, 10º RI |
| AP3 | 20 fev 2006 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 46.000 | 920 | 1.150 | Matrícula 13750, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 6.655/m² (+452%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Natingui, 626 | 1970 | 7 | 8.902 |
| Edifício Ary Barroso Rua Judite, 61 | 2016 | 4 | — |
| Residencial Vila Beatriz Rua Beatriz, 50 | 2003 | 13 | — |
| Edifício Dorival Caymmi Rua Judite, 79 | 2015 | 11 | 7.556 |
| Edifício Vinícius de Morae Rua Judite, 101 | 2012 | 30 | 7.681 |
| Rua Turi, 50 | 1970 | 4 | — |