Rua Natingui, 930
- R$/m² construído
- 6.558
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.978
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A | 4 set 2026 | 77 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 9.130 | Matrícula 141349, 10º RI |
| AP 17 B | 3 ago 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 628.300 | 5.108 | 8.607 | Matrícula 141406, 10º RI |
| AP 16 A | 2 jul 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 10.000 | Matrícula 141335, 10º RI |
| AP 61 A | 19 jun 2026 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 510.000 | 6.456 | 10.851 | Matrícula 141370, 10º RI |
| AP 76 B | 11 mai 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 560.000 | 7.368 | 12.444 | Matrícula 141453, 10º RI |
| AP 72 B Dação em pagamento | 10 dez 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 141449, 10º RI |
| AP 66 B | 19 nov 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 570.000 | 7.500 | 12.667 | Matrícula 141445, 10º RI |
| AP 58 A Cessão de direitos | 26 set 2025 | 77 m² | ≈ 46 m² | R$ 488.220 | 6.341 | 10.613 | Matrícula 141369, 10º RI |
| AP 58 A | 26 set 2025 | 77 m² | ≈ 46 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 10.870 | Matrícula 141369, 10º RI |
| AP 58 B | 9 set 2025 | 77 m² | ≈ 46 m² | R$ 525.000 | 6.818 | 11.413 | Matrícula 141439, 10º RI |
| AP 48 B | 8 set 2025 | 77 m² | ≈ 46 m² | R$ 537.000 | 6.974 | 11.674 | Matrícula 141431, 10º RI |
| AP 74 A | 27 ago 2025 | 77 m² | ≈ 46 m² | R$ 374.400 | 4.862 | 8.139 | Matrícula 141381, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.831/m² para R$ 5.921/m² (+23%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 41 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 16 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 16 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Une Rua Natingui, 862 | 2016 | 75 | 6.536 |
| Rua Natingui, 801 | 1994 | 78 | 6.850 |
| Edifício Amboise Rua Padre Artur Somensi, 8 | 1982 | 36 | 7.809 |
| Rua Ourania, 115 | 2014 | 36 | 8.108 |
| Rua Isabel de Castela, 217 | 2010 | 33 | 8.882 |
| Rua Ourania, 101 | 1991 | 7 | 7.816 |