Rua Ourania, 101
- R$/m² construído
- 7.816
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.126
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 4 set 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VG | 4 set 2024 | 403 m² | ≈ 223 m² | R$ 3.150.000 | 7.816 | 14.126 | Matrícula 73127, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 21 ago 2020 | 403 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.880.000 | 4.665 | 8.430 | Matrícula 73132, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 19 ago 2019 | 403 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.820.000 | 4.516 | 8.161 | Matrícula 73134, 10º RI |
| AP 21 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2016 | 403 m² | ≈ 223 m² | — | — | — | Matrícula 73128, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 403 m² | ≈ 223 m² | — | — | — | Matrícula 73131, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 15 out 2012 | 403 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.000.000 | 2.481 | 4.484 | Matrícula 73132, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG | 31 jul 2009 | 403 m² | ≈ 223 m² | R$ 644.550 | 1.599 | 2.890 | Matrícula 73133, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.599/m² para R$ 7.816/m² (+389%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 403 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ourania 77 Rua Ourania, 77 | 2009 | 13 | 9.006 |
| Rua Ourania, 115 | 2014 | 36 | 8.108 |
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |
| Edifício Sunset Square Rua Ourania, 120 | 1991 | 34 | 6.099 |
| Edifício Amboise Rua Padre Artur Somensi, 8 | 1982 | 36 | 7.809 |
| Edifício Monte Guilboa Rua Ourania, 58 | 1980 | 100 | 7.500 |