Rua Ourania, 100
- R$/m² construído
- 8.781
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.036
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 181
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 181| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 27 jul 2026 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.250.000 | 9.690 | 16.667 | Matrícula 113772, 10º RI |
| VG 19 G Garagem ou depósito | 22 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 215.000 | 5.375 | — | Matrícula 113857, 10º RI |
| AP 191E VG | 22 jul 2026 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.085.000 | 8.411 | 14.467 | Matrícula 113844, 10º RI |
| AP 14 E VG | 26 mar 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 15.068 | Matrícula 113775, 10º RI |
| AP 62 E VG | 2 mar 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.095.315 | 8.763 | 15.004 | Matrícula 113793, 10º RI |
| VG 96P Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 113871, 10º RI |
| AP 31 E VG | 5 nov 2025 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.460.000 | 11.680 | 20.000 | Matrícula 113780, 10º RI |
| AP 161E VG | 24 set 2025 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 880.120 | 7.041 | 12.056 | Matrícula 113832, 10º RI |
| AP 181E VG | 16 abr 2025 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.150.000 | 9.200 | 15.753 | Matrícula 113840, 10º RI |
| VG 95M Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 142.026 | 4.897 | — | Matrícula 113870, 10º RI |
| AP 11 E VG Outra transmissão | 11 abr 2025 | 129 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 113772, 10º RI |
| AP 133E VG | 7 fev 2025 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 929.146 | 7.433 | 12.728 | Matrícula 113822, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.095/m² para R$ 8.781/m² (+319%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 62 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Guilboa Rua Ourania, 58 | 1980 | 100 | 7.500 |
| Edifício Sunset Square Rua Ourania, 120 | 1991 | 34 | 6.099 |
| Edifício Ourania 77 Rua Ourania, 77 | 2009 | 13 | 9.006 |
| Rua Ourania, 101 | 1991 | 7 | 7.816 |
| Rua Pascoal Vita, 391 | 1981 | 116 | 8.049 |
| Edifício Torre de Castela Rua Isabel de Castela, 330 | 1996 | 52 | 5.478 |