Edifício Torre de Castela
Rua Isabel de Castela, 330
- R$/m² construído
- 5.478
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.848
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2026 | 178 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 87407, 10º RI |
| AP 161 E 2VGS | 26 dez 2025 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.775 | 8.586 | Matrícula 87431, 10º RI |
| AP 132 E 2VGS | 7 nov 2025 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 2.809 | 5.051 | Matrícula 87420, 10º RI |
| AP 113 E 2VGS | 17 jul 2024 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.180 | 11.111 | Matrícula 87413, 10º RI |
| AP 33 E 2VGS | 15 mai 2024 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.115.000 | 6.264 | 11.263 | Matrícula 87381, 10º RI |
| AP 163 E 2VGS | 7 ago 2023 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.150.000 | 6.461 | 11.616 | Matrícula 87433, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 31 jan 2023 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.060.000 | 5.955 | 10.707 | Matrícula 87399, 10º RI |
| AP 64 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 178 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 87394, 10º RI |
| AP 133 E 2VGS | 18 abr 2022 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.320.000 | 7.416 | 13.333 | Matrícula 87421, 10º RI |
| AP 54 E 2VGS Dação em pagamento | 30 nov 2021 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 6.742 | 12.121 | Matrícula 87390, 10º RI |
| AP 53 E 2VGS | 26 nov 2021 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.060.000 | 5.955 | 10.707 | Matrícula 87389, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS | 9 set 2020 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 5.618 | 10.101 | Matrícula 87388, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.531/m² para R$ 3.792/m² (+148%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 36 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Square Rua Ourania, 120 | 1991 | 34 | 6.099 |
| Rua Pascoal Vita, 405 | 1984 | 111 | 7.063 |
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |
| Edifício Isabel de Castela Rua Ourania, 190 | 1986 | 16 | 7.778 |
| Rua Isabel de Castela, 321 | 1982 | 40 | 8.430 |
| Rua Pascoal Vita, 391 | 1981 | 116 | 8.049 |