Rua Nazaré Machado, 123
- R$/m² construído
- 6.557
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2025 | 61 m² | — | R$ 400.000 | 6.557 | — | Matrícula 44761, 8º RI |
| Casa | 15 jan 2014 | 61 m² | — | R$ 120.000 | 1.967 | — | Matrícula 44761, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.967/m² para R$ 6.557/m² (+233%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nazaré Machado, 1 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Paulina Rua Jesuino de Brito, 303 | 1994 | 116 | 3.319 |
| Rua Antonieta Leitão, 357 | 1983 | 72 | 3.043 |
| Avenida Paula Ferreira, 89 | 1983 | 307 | 3.401 |
| Edifício Los Angeles Rua Antonieta Leitão, 329 | 1989 | 158 | 3.000 |
| Largo da Matriz Velha, 43 | 1984 | 31 | 2.781 |