Edifício San Paolo
Rua Nazaré Rezek Farah, 324
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 9 abr 2010
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VGS | 9 abr 2010 | 152 m² | — | R$ 221.000 | 1.454 | — | Matrícula 115690, 8º RI |
| AP 63 E VGS | 24 mar 2010 | 152 m² | — | R$ 205.000 | 1.349 | — | Matrícula 114717, 8º RI |
| AP 51 E VGS | 9 nov 2009 | 152 m² | — | R$ 150.000 | 987 | — | Matrícula 116855, 8º RI |
| AP 32 E VGS | 24 jun 2009 | 152 m² | — | R$ 188.000 | 1.237 | — | Matrícula 115798, 8º RI |
| AP 83 E VGS | 21 ago 2008 | 263 m² | — | R$ 235.000 | 894 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E VGS Venda de parte do imóvel | 18 jan 2008 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 114717, 8º RI |
| AP 32 E VGS | 17 jul 2007 | 152 m² | — | R$ 136.500 | 898 | — | Matrícula 115798, 8º RI |
| AP 22 E VGS | 12 abr 2007 | 152 m² | — | R$ 130.000 | 855 | — | Matrícula 114660, 8º RI |
| AP 32 E VGS | 21 mar 2007 | 152 m² | — | R$ 132.538 | 872 | — | Matrícula 115798, 8º RI |
| AP 61 E VGS Venda de parte do imóvel | 20 jul 2006 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 115052, 8º RI |
| AP 71 E VGS | 19 jan 2006 | 152 m² | — | R$ 100.000 | 658 | — | Matrícula 126534, 8º RI |
| AP 31 E VGS | 4 jan 2006 | 152 m² | — | R$ 115.000 | 757 | — | Matrícula 114484, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 1.401/m² (+98%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 8 unidades vendidas
- 263 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Paolo Rua Nazaré Rezek Farah, 100 | 1995 | 29 | 2.697 |
| Rua Nazaré Rezek Farah, 74 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Cond M Villeneuve Rua Salvador Iacona, 113 | 1999 | 51 | 3.283 |
| Rua Madre Emilie de Villeneuve, 354 | 2004 | 78 | 3.161 |
| Edifício Das Magnolias Rua Contos Gauchescos, 55 | 1989 | 72 | 2.967 |
| Edifício Sta Tereza Avenida Mascote, 549 | 1993 | 17 | — |