Rua Madre Emilie de Villeneuve, 354
- R$/m² construído
- 3.161
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.471
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 2 VG | 25 mar 2026 | 174 m² | 85 m² | R$ 485.000 | 2.787 | 5.706 | Matrícula 144302, 11º RI |
| VG M 02 Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 19 m² | — | R$ 65.000 | 3.421 | — | Matrícula 144337, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Arrematação em leilão | 10 out 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 385.217 | 2.214 | 4.532 | Matrícula 144297, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 ago 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 510.000 | 2.931 | 6.000 | Matrícula 144322, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 14 jul 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 747 | 1.529 | Matrícula 144322, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 23 mai 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 165.000 | 948 | 1.941 | Matrícula 144296, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 14 jan 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 550.000 | 3.161 | 6.471 | Matrícula 144311, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 jun 2024 | 174 m² | 85 m² | R$ 550.000 | 3.161 | 6.471 | Matrícula 144310, 8º RI |
| VG M 02 Abaixo da referência | 14 jun 2024 | 19 m² | — | R$ 11.000 | 579 | — | Matrícula 144337, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 1 fev 2024 | 174 m² | 85 m² | R$ 625.500 | 3.595 | 7.359 | Matrícula 144326, 8º RI |
| VG M 03 Garagem ou depósito | 1 fev 2024 | 19 m² | — | R$ 69.500 | 3.658 | — | Matrícula 144338, 8º RI |
| VG M 63 Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 19 m² | — | R$ 63.000 | 3.316 | — | Matrícula 144340, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 2.787/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 85 m² privativos 27 unidades vendidas
- 290 m² construídos, 147 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Michel Avenida Mascote, 621 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Soleil Avenida Mascote, 635 | 1988 | 23 | 2.825 |
| Edifício Gilles Avenida Mascote, 679 | 1985 | 16 | 3.243 |
| Edifício Sta Tereza Avenida Mascote, 549 | 1993 | 17 | — |
| Edifício Hollywood Plaza Rua Araquem, 19 | 1991 | 55 | 3.769 |
| Edifício Dos Geranios Avenida Mascote, 697 | 1993 | 41 | 3.369 |