Edifício Gilles
Avenida Mascote, 679
- R$/m² construído
- 3.243
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.968
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 29 Permuta | 1 set 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 82457, 8º RI |
| AP 32 Permuta | 1 set 2025 | 144 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 82456, 8º RI |
| AP 42 | 26 fev 2025 | 144 m² | ≈ 94 m² | R$ 467.000 | 3.243 | 4.968 | Matrícula 87827, 8º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 33.000 | 2.357 | — | Matrícula 87828, 8º RI |
| AP 72 | 12 jul 2011 | 144 m² | ≈ 94 m² | R$ 270.000 | 1.875 | 2.872 | Matrícula 84226, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 12 jul 2011 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 84227, 8º RI |
| AP 71 | 17 jun 2011 | 141 m² | ≈ 92 m² | R$ 288.000 | 2.043 | 3.130 | Matrícula 82387, 8º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 82388, 8º RI |
| AP 12 | 15 abr 2011 | 144 m² | ≈ 94 m² | R$ 241.981 | 1.680 | 2.574 | Matrícula 98165, 8º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 98166, 8º RI |
| BOX 1 Arrematação em leilão | 12 abr 2010 | 28 m² | — | R$ 21.336 | 762 | — | Matrícula 98166, 8º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 12 abr 2010 | 144 m² | ≈ 94 m² | R$ 117.664 | 817 | 1.252 | Matrícula 98165, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.243/m² (+484%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 4 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dos Geranios Avenida Mascote, 697 | 1993 | 41 | 3.369 |
| Edifício Soleil Avenida Mascote, 635 | 1988 | 23 | 2.825 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1215 | 1988 | 26 | 2.810 |
| Edifício Saint Michel Avenida Mascote, 621 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Village Scott Avenida Damasceno Vieira, 1173 | 1989 | 40 | 3.879 |
| Rua Madre Emilie de Villeneuve, 354 | 2004 | 78 | 3.161 |