Edifício Soleil
Avenida Mascote, 635
- R$/m² construído
- 2.825
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.630
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 26 fev 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VAGAS | 26 fev 2025 | 235 m² | 120 m² | R$ 780.000 | 3.319 | 6.500 | Matrícula 95791, 8º RI |
| AP 121 E 3 VAGAS | 15 jan 2024 | 408 m² | 209 m² | R$ 1.000.000 | 2.451 | 4.785 | Matrícula 99946, 8º RI |
| AP 62 E 3 VAGAS | 23 nov 2023 | 269 m² | 135 m² | R$ 760.000 | 2.825 | 5.630 | Matrícula 95869, 8º RI |
| AP 82 E 3 VAGAS | 24 fev 2023 | 269 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 2.974 | 5.926 | Matrícula 96855, 8º RI |
| AP 62 E 3 VAGAS Dação em pagamento | 27 jun 2022 | 269 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 95869, 8º RI |
| AP 81 E 2 VAGAS | 28 out 2021 | 235 m² | 120 m² | R$ 743.000 | 3.162 | 6.192 | Matrícula 101170, 8º RI |
| AP 32 E 3 VAGAS Arrematação em leilão | 23 jul 2021 | 269 m² | 135 m² | R$ 471.520 | 1.753 | 3.493 | Matrícula 95797, 8º RI |
| AP 102 E 2 V | 31 mar 2021 | 235 m² | 120 m² | R$ 670.000 | 2.851 | 5.583 | Matrícula 95798, 8º RI |
| AP 82 E 3 VAGAS Outra transmissão | 12 ago 2020 | 269 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 96855, 8º RI |
| AP 72 E 3 VA | 27 fev 2018 | 269 m² | 135 m² | R$ 745.000 | 2.770 | 5.519 | Matrícula 95796, 8º RI |
| AP 111 E 3 V Venda de parte do imóvel | 10 ago 2017 | 269 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 95299, 8º RI |
| AP 72 E 3 VA Permuta | 16 jun 2017 | 269 m² | 135 m² | R$ 422.916 | 1.572 | 3.133 | Matrícula 95796, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 3.319/m² (+212%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 135 m² privativos 6 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 408 m² construídos, 209 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Michel Avenida Mascote, 621 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Gilles Avenida Mascote, 679 | 1985 | 16 | 3.243 |
| Rua Madre Emilie de Villeneuve, 354 | 2004 | 78 | 3.161 |
| Edifício Hollywood Plaza Rua Araquem, 19 | 1991 | 55 | 3.769 |
| Edifício Dos Geranios Avenida Mascote, 697 | 1993 | 41 | 3.369 |
| Edifício Village Scott Avenida Damasceno Vieira, 1173 | 1989 | 40 | 3.879 |