Edifício Village Scott
Avenida Damasceno Vieira, 1173
- R$/m² construído
- 3.879
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.465
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2 BOX | 14 set 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 590.000 | 3.576 | 5.960 | Matrícula 95964, 8º RI |
| AP 91 E 2 BOX | 25 mai 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 670.000 | 4.061 | 6.768 | Matrícula 95995, 8º RI |
| AP 124 E 2 BOX | 13 abr 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.939 | 6.566 | Matrícula 96010, 8º RI |
| AP 13 | 28 fev 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.939 | 6.566 | Matrícula 95965, 8º RI |
| AP 22 E 2 BOX | 25 nov 2024 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 630.000 | 3.818 | 6.364 | Matrícula 95968, 8º RI |
| AP 44 E 2 BOX | 20 set 2024 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 580.000 | 3.515 | 5.859 | Matrícula 95978, 8º RI |
| AP 21 E 2 BOX Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 165 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 95967, 8º RI |
| AP 72 E 2 BOX | 13 dez 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 570.000 | 3.455 | 5.758 | Matrícula 95988, 8º RI |
| AP 112 E 2 BOX | 11 jun 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.051 | Matrícula 96004, 8º RI |
| AP 122 E2BOX | 17 mar 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 4.040 | Matrícula 96008, 8º RI |
| AP 44 E 2 BO | 4 fev 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 396.060 | 2.400 | 4.001 | Matrícula 95978, 8º RI |
| AP 114 E2BOX | 29 dez 2020 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 96006, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 3.939/m² (+282%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Quest Avenida Damasceno Vieira, 1143 | 2007 | 110 | 4.663 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1215 | 1988 | 26 | 2.810 |
| Edifício Hollywood Plaza Rua Araquem, 19 | 1991 | 55 | 3.769 |
| Edifício Soleil Avenida Mascote, 635 | 1988 | 23 | 2.825 |
| Edifício Mistral Avenida Damasceno Vieira, 1080 | 2005 | 71 | 4.740 |
| Edifício Gilles Avenida Mascote, 679 | 1985 | 16 | 3.243 |