Avenida Damasceno Vieira, 1215
- R$/m² construído
- 2.810
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.045
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG 20 | 21 ago 2026 | 395 m² | 220 m² | R$ 1.050.000 | 2.658 | 4.773 | Matrícula 93728, 8º RI |
| AP 31 E VG 20 Abaixo da referência | 13 jan 2026 | 395 m² | 220 m² | R$ 610.000 | 1.544 | 2.773 | Matrícula 93728, 8º RI |
| AP 91 E VG 01-02 Arrematação em leilão | 11 dez 2025 | 395 m² | 220 m² | R$ 695.000 | 1.759 | 3.159 | Matrícula 93733, 8º RI |
| AP 21 E VG 11 | 29 nov 2024 | 395 m² | 220 m² | R$ 1.170.000 | 2.962 | 5.318 | Matrícula 93727, 8º RI |
| AP 131 E VG 17, Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 705 m² | 396 m² | — | — | — | Matrícula 93738, 8º RI |
| AP 121 E VG 05 Retomada por inadimplência | 28 fev 2024 | 395 m² | 220 m² | R$ 1.363.000 | 3.451 | 6.195 | Matrícula 93736, 8º RI |
| AP 81 E VG 09 | 22 mar 2023 | 395 m² | 220 m² | R$ 800.000 | 2.025 | 3.636 | Matrícula 93732, 8º RI |
| AP 61 E VG 13 | 27 out 2021 | 395 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 2.278 | 4.091 | Matrícula 93737, 8º RI |
| AP 81 E VG 09 Retomada por inadimplência | 21 out 2021 | 395 m² | 220 m² | R$ 1.500.000 | 3.797 | 6.818 | Matrícula 93732, 8º RI |
| AP 61 E VG 1 Dação em pagamento | 1 nov 2017 | 395 m² | 220 m² | R$ 600.000 | 1.519 | 2.727 | Matrícula 93737, 8º RI |
| AP 121 E VG | 23 mai 2016 | 395 m² | 220 m² | R$ 1.650.000 | 4.177 | 7.500 | Matrícula 93736, 8º RI |
| AP 91 E VG 0 | 22 jan 2015 | 395 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 2.278 | 4.091 | Matrícula 93733, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 2.658/m² (+160%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 395 m² construídos, 220 m² privativos 9 unidades vendidas
- 705 m² construídos, 396 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village Scott Avenida Damasceno Vieira, 1173 | 1989 | 40 | 3.879 |
| Edifício Dos Geranios Avenida Mascote, 697 | 1993 | 41 | 3.369 |
| Edifício Mistral Avenida Damasceno Vieira, 1080 | 2005 | 71 | 4.740 |
| Edifício Gilles Avenida Mascote, 679 | 1985 | 16 | 3.243 |
| Avenida Mascote, 753 | 1983 | 59 | 3.645 |
| Edifício Soleil Avenida Mascote, 635 | 1988 | 23 | 2.825 |