Edifício Mistral
Avenida Damasceno Vieira, 1080
- R$/m² construído
- 4.740
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.695
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 3 VG | 5 ago 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.075.000 | 4.300 | 6.981 | Matrícula 145602, 8º RI |
| AP 91 E 3 VG | 12 jun 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 2.500.000 | 10.000 | 16.234 | Matrícula 145594, 8º RI |
| AP 42 E 3 VG | 18 mai 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.285.000 | 5.140 | 8.344 | Matrícula 145585, 8º RI |
| AP 132 E 3 VG | 11 mai 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.277.000 | 5.108 | 8.292 | Matrícula 145603, 8º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 350.000 | 1.400 | 2.273 | Matrícula 145594, 8º RI |
| AP 192 E 3 VG | 5 mar 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 4.600 | 7.468 | Matrícula 145615, 8º RI |
| AP 92 E 3 VG | 14 jan 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.015.200 | 4.061 | 6.592 | Matrícula 145595, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG | 28 fev 2025 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.060.000 | 4.240 | 6.883 | Matrícula 145590, 8º RI |
| AP 112 E 3 VG | 31 jan 2025 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 7.597 | Matrícula 145599, 8º RI |
| AP 152 E 3 VG | 5 dez 2024 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 7.792 | Matrícula 145607, 8º RI |
| AP 81 E 3 VG | 10 set 2024 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.270.000 | 5.080 | 8.247 | Matrícula 145592, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG Abaixo da referência | 28 dez 2023 | 250 m² | 154 m² | R$ 415.000 | 1.660 | 2.695 | Matrícula 145590, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 4.854/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 154 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc S Denis Avenida Damasceno Vieira, 1178 | 1986 | 38 | 3.815 |
| Edifício P Saint Michel Avenida Mascote, 830 | 1988 | 47 | 3.611 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1215 | 1988 | 26 | 2.810 |
| Edifício Village Scott Avenida Damasceno Vieira, 1173 | 1989 | 40 | 3.879 |
| Edifício Saint Louis Rua Praia do Castelo, 65 | 1990 | 79 | 4.029 |
| Edifício Saint Louis Rua Araquem, 205 | 1993 | 36 | 4.610 |