Edifício P Saint Michel
Avenida Mascote, 830
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 628 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E BOX | 8 jun 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 627.600 | 4.649 | 8.046 | Matrícula 93133, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 15 mai 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 475.000 | 3.519 | 6.090 | Matrícula 93154, 8º RI |
| AP 53 E BOX | 10 abr 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 460.000 | 3.407 | 5.897 | Matrícula 93152, 8º RI |
| AP 53 E BOX | 11 dez 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 404.200 | 2.994 | 5.182 | Matrícula 93152, 18º RI |
| AP 94 E BOX Arrematação em leilão | 12 nov 2025 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93318, 8º RI |
| AP 112 E BOX | 25 ago 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.410 | Matrícula 93156, 8º RI |
| AP 94 E BOX Retomada por inadimplência | 21 out 2024 | 135 m² | 78 m² | R$ 470.000 | 3.481 | 6.026 | Matrícula 93318, 8º RI |
| AP 12 E BOX Outra transmissão | 20 mai 2024 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93130, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 29 dez 2023 | 135 m² | 78 m² | R$ 535.000 | 3.963 | 6.859 | Matrícula 93150, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 31 ago 2023 | 135 m² | 78 m² | R$ 525.000 | 3.889 | 6.731 | Matrícula 93143, 8º RI |
| AP 12 E BOX | 2 jun 2023 | 135 m² | 78 m² | R$ 525.000 | 3.889 | 6.731 | Matrícula 93130, 8º RI |
| AP 132 E BOX Dação em pagamento | 26 mai 2023 | 135 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 7.692 | Matrícula 93133, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 3.519/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 78 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc S Denis Avenida Damasceno Vieira, 1178 | 1986 | 38 | 3.815 |
| Edifício Mistral Avenida Damasceno Vieira, 1080 | 2005 | 71 | 4.740 |
| Edifício Saint Louis Rua Praia do Castelo, 65 | 1990 | 79 | 4.029 |
| Edifício Saint Louis Rua Araquem, 205 | 1993 | 36 | 4.610 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1215 | 1988 | 26 | 2.810 |
| Rua Praia do Castelo, 85 | 1998 | 77 | 4.817 |