Edifício Saint Louis
Rua Araquem, 205
- R$/m² construído
- 4.610
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 13 jul 2026 | 282 m² | 156 m² | R$ 1.570.000 | 5.567 | 10.064 | Matrícula 109293, 8º RI |
| AP 81 | 24 nov 2025 | 282 m² | 156 m² | R$ 989.000 | 3.507 | 6.340 | Matrícula 109277, 8º RI |
| AP 21 Permuta | 20 mar 2024 | 282 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 109265, 8º RI |
| AP 101 Permuta | 20 mar 2024 | 254 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 109281, 8º RI |
| AP 161 | 13 nov 2023 | 282 m² | 156 m² | R$ 1.300.000 | 4.610 | 8.333 | Matrícula 109293, 8º RI |
| AP 131 | 14 jun 2023 | 254 m² | 150 m² | R$ 1.170.000 | 4.606 | 7.800 | Matrícula 109287, 8º RI |
| AP 32 | 30 nov 2022 | 254 m² | 150 m² | R$ 960.000 | 3.780 | 6.400 | Matrícula 109268, 8º RI |
| AP 71 | 1 nov 2022 | 254 m² | 150 m² | R$ 1.200.000 | 4.724 | 8.000 | Matrícula 109275, 8º RI |
| AP 62 | 23 mai 2022 | 282 m² | 156 m² | R$ 830.000 | 2.943 | 5.321 | Matrícula 109274, 8º RI |
| AP 202 | 23 mar 2022 | 464 m² | 297 m² | R$ 1.550.000 | 3.341 | 5.219 | Matrícula 109302, 8º RI |
| AP 92 | 16 jun 2021 | 254 m² | 150 m² | R$ 940.000 | 3.701 | 6.267 | Matrícula 109280, 8º RI |
| AP 112 | 8 dez 2020 | 282 m² | 156 m² | R$ 1.200.000 | 4.255 | 7.692 | Matrícula 109284, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 5.567/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 150 m² privativos 13 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 156 m² privativos 8 unidades vendidas
- 464 m² construídos, 297 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Louis Rua Praia do Castelo, 65 | 1990 | 79 | 4.029 |
| Edifício Marina Rua Praia do Castelo, 99 | 1995 | 59 | 4.276 |
| Rua Praia do Castelo, 170 | 2003 | 119 | 5.913 |
| Edifício J M Alexandria Rua Praia do Castelo, 129 | 2000 | 35 | 4.048 |
| Edifício Parc S Denis Avenida Damasceno Vieira, 1178 | 1986 | 38 | 3.815 |
| Edifício P Saint Michel Avenida Mascote, 830 | 1988 | 47 | 3.611 |