Edifício Saint Louis
Rua Praia do Castelo, 65
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.368
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 29 jul 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 595.000 | 4.281 | 7.829 | Matrícula 99198, 8º RI |
| AP 41 E VG | 17 jul 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.000 | Matrícula 99074, 8º RI |
| AP 62 E VG | 7 abr 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 562.000 | 4.043 | 7.395 | Matrícula 98934, 8º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 114734, 8º RI |
| AP 124 E VG | 26 mar 2026 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.060.000 | 4.257 | 7.794 | Matrícula 98903, 8º RI |
| AP 43 E VG | 6 fev 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 585.000 | 4.209 | 7.697 | Matrícula 98921, 8º RI |
| AP 113 E VG | 12 jan 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.368 | Matrícula 99751, 8º RI |
| AP 81 E VG | 10 jan 2026 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 525.000 | 3.387 | 6.176 | Matrícula 101456, 8º RI |
| AP 21 E VG Permuta | 4 set 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 476.630 | 3.429 | 6.271 | Matrícula 98895, 8º RI |
| AP 53 E VG | 28 mai 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.368 | Matrícula 103258, 8º RI |
| AP 43 E VG | 18 jul 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 515.000 | 3.705 | 6.776 | Matrícula 99198, 8º RI |
| AP 93 E VG | 8 jul 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.579 | Matrícula 98932, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 4.043/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 33 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc S Denis Avenida Damasceno Vieira, 1178 | 1986 | 38 | 3.815 |
| Edifício P Saint Michel Avenida Mascote, 830 | 1988 | 47 | 3.611 |
| Edifício Saint Louis Rua Araquem, 205 | 1993 | 36 | 4.610 |
| Rua Praia do Castelo, 85 | 1998 | 77 | 4.817 |
| Edifício Mistral Avenida Damasceno Vieira, 1080 | 2005 | 71 | 4.740 |
| Edifício Marina Rua Praia do Castelo, 99 | 1995 | 59 | 4.276 |